两人的摆展效果并不理想。
从地铁口进出的人基本上就是远远的瞟一眼,就匆匆走了,不过也不是没有收获,有个戴眼镜的男生过来咨询了一下,王勇加了微信。
“这个客户要是成了,我们五五分。”回去的路上,王勇说道。
“不用,我也没干什么,到时候客户也是你跟,真要成交了,你看着给就行。”张齐元觉得无所谓,先不说这还是没影的事情,再说他也没干什么,就是陪着王勇在地铁口蹲了一会儿。
等两人回到门店,其他人都已经下班了,店里一个人都没有,今天恰好是王勇值班,他对张齐元道:“小张,你先下班吧,我还得值会班。”
张齐元点点头,随后在小区的生鲜超市买了点菜回去,随便应付了一顿后,他想着今天王勇给他说的这些事情,觉得自己是不是尽快找工作了,总感觉这个世家地产随时有可能散伙啊。
摇了摇头,他拿出手机,下载了一个小红书,小红书这个app,他之前也有耳闻,女性用的比较多,他也没关注过,今天听王勇这么一提,突然惊觉其实买房子的虽然大部分是男人出钱,但选哪里的房子却大多是女人决定的,第一个想到在小红书上卖房的那兄弟也确实是个人才。
打开小红书,张齐元选择了自己感兴趣的内容,然后取了个卖房小张的名字,随后搜索了一下买房的信息,发现确实有很多人在上面咨询买房的事情,每个买房的消息都有很多中介同行回复。
想想也对,在安居网上开个端口就要3000,还没什么准客户,而在小红书里发帖子的都是些准客户,还不用交钱,再翻了翻点击量比较高的帖子,发现有许多都是科普一些楼盘优缺点的帖子,还有就是一些客户看房的看房笔记。
看来想要在上面接到客户,必须要发些爆款的引流贴,不然客户根本就看不到你的帖子。
微微思忖,张齐元打算结合自身的情况,发一条贴子,看看有没有效果。
在心中稍微打了下腹稿后,他开始编辑自己的帖子:
“还不起房贷的我只能亲自去卖房了!”
随后再到贝壳上找了张自己房子的户型图放入帖子里面。
接着开始编辑自己的帖子。
首先就讲自己房子是怎么买下来的,然后讲述自己这些年还贷款的经过,这样能引起一些业主的共鸣,到时候想卖房的时候也会来找自己。
随后就讲自己还不起贷款之后,决定裸辞工作去卖房,最后将自己房子的缺点都写上,毕竟这个是骗不了人的,人家客户一过来看房就能看出来,到时候还给人一种不诚实的印象。
这样就会很不好,如果客户看不上他的房子,他还能去推其它的房子,但一旦给人一种不诚实的印象后,人家就算是想买房也不会找他。
到帖子最后,张齐元写上了自己房子的优点。
那就是便宜!
比市场价低25万!比成交价低15万!一口价165万!
编辑好帖子,检查一遍,差不多刚好一千字,绝对是卖房贴里面字数最多的。
点击发布!
显示发布成功后,张齐元就把手机丢在床上去洗澡了。
等他洗完澡回来,打开帖子一看,帖子已经有近八百的浏览量,二十多条评论。
我这条帖子火了?
张齐元有些惊了,他看了不少帖子,有些卖方的帖子发了很久也才五六十的浏览量,他这才发多久?就八百的浏览量了?
他连忙点开评论。
“您好,我是贝壳平台的中介,请问您这套房子有没有挂贝壳,没有的话可以帮您挂贝壳来推广。”
这个是一条贝壳系中介发的,张齐元直接过滤掉。
“请问怎么联系?”
他瞟了眼昵称‘一个真诚的中介’,还是同行,同样过滤。
“蓝天国际的位置太偏了,楼间距又近,而且靠高速,不过价格确实挺美丽。”
嗯?张齐元连忙点开这个评论的主页,发现没有发过帖子,而且收藏的帖子都是一些生活小技巧的帖子,应该是个想买房的客户,他立即回复:“也不算偏,本人实测步行二十分钟,骑电动车只要八分钟,楼间距还行,确实靠高速,不过我这套房子唯一的优点就是便宜。”
回复完后,他继续看下面的评论。
“我们就是去年下半年买的蓝天国际,装修完现在都入住了,对比今年的房价,直接亏了40万,要是今年买就好了。”
张齐元仔细斟酌了下,回复道:“亏这么多,应该是买的大户型吧,是不是蓝天国际一二期的小高层或者是洋房,其实房子只要自己住的舒心就好,而且买了之后就不要关注房价了,不然很闹心。”
“请问明天中午有时间吗?我想去看下房子。”
当看到这个评论,张齐元精神一振,他再点开了这个昵称叫‘薇薇一笑’的主页,发现发的帖子都是一些生活内容,收藏的全是一些中介发的科普帖子和买房贴。
这是个准客户!
他连忙点击关注,然后开始私聊。
“您什么时候过来,我随时有时间。”
回复完之后,他就一直盯着聊天界面,等着回复。
“我可能要中午休息的时候才能去看。”‘微微一笑’回复道。
“那我中午十二点时候去接您。”张齐元立即回道。
“中午具体时间再联系吧。”
“那怎么联系您?”
很快,‘微微一笑’发了个微信号过来。
张齐元复制之后,立马通过微信加了过去,头像是一个少女高高举着一束花面对蓝天白云的背影,昵称是一串英文字母,资料显示是女的。
“小姐姐,到时候去哪接您?”
“专利局你知道吧。”
“知道,就在南辰雅苑后面。”
“嗯,你可以多准备几套蓝天国际的好房源带我看。”
“好的,您预算大概在多少呢?”
“就看90多平的。”
“ok,南辰雅苑有一套95平的,185万,毛坯满二要不要看下,那里距离你们单位也比较近。”
“南辰雅苑和御景湾就不看了,住的我们单位的人太多了,有种职工宿舍的感觉,而且人车不分流。”
“好的。”
“那就明天中午联系吧,只看蓝天国际的,我中午时间有限。”
“ok!”
跟这个小姐姐聊完之后,张齐元顿时激动不已,这算得上是他第一个客户了,弄得他现在都想下楼去门店整理房源了,不过看了看时间,都八点多了,王勇应该也回去了,他这才冷静下来。
重新进入小红书,再看他的帖子,已经有2000多的浏览量了,评论也增加到四十多条了。
他之前回复过的评论也有了新的回复。
张齐元连忙加入回复事业之中。