“哈哈,来,让我们一起敬咱们王者战区的两位开单精英一杯。”
鱼头泡饭三楼包厢内,胡开畅端起酒杯红光满面说道。
这次他们王者战区一天内做到了18万的业绩,这是他以前想都不敢想,而且还是二手房的业绩。
要知道,新房和二手房是不一样的,新房18万的业绩,想等钱到公司账上,那不知道要等多久,但二手房不一样,最多一个多月就能到公司账上,这也是为什么公司新房做的好,但还是鼓励做二手房,因为这样便于公司的资金周转。
像他们尚家地产,公司两百号人,就算每人发3000的底薪,每个月也要60万,更不用说每个月的门店租金、宿舍租金以及一些额外开支这些,加起来每个月一百来万,如果光靠新房,资金链很容易断掉,门店租金这些可以跟房东说说情,缓一缓,但员工工资要是不发,人早就散掉了。
张齐元和倪青青对视一眼,端起酒杯一饮而尽。
“呵呵,老胡,还有好事在后面呢,过几天,齐元估计又要签一大单。”罗刚放下酒杯,笑眯眯道。
这话一出,所有人都惊讶的望向张齐元。
要知道,张齐元可以说是出尽了风头,先是连签两单,然后倪青青这个大单,张齐元也分到了房源方,张齐元简直就在他们公司总群里刷屏。
现在罗刚竟然说张齐元过几天又要签单,这如何不让他们惊讶。
“真的?”胡开畅用期待的眼神看着张齐元。
“没有的事情,你们别听罗哥瞎说。”
张齐元摆了摆手道。
他知道罗刚说的应该是汤志强那个下叠,不过张齐元的性格就是没成的事情,不会这么早下结论,中途变数太多,没有签合同,就不能太早吹牛逼。
“诶,怎么是瞎说呢?齐元就是太保守了,他手上现在有个星城景园的工抵下叠,他之前应该在群里发过,他现在手上有个准客户,估计八九不离十了。”罗刚说道。
“你牛逼别吹的太满了,到时候成不了,你买下来是吧?”张齐元没好气道。
张齐元这话相当于默认了自己现在有个准客户的事实,顿时,在座的几人看向他的目光都变了。
这哪是人啊?这简直是人型开单机器啊!
“来来,齐元,小胡敬你一杯,争取拿下这一单。”胡开畅立即倒上酒,起身敬道。
“别,胡总,你这不是把我架在火上烤吗?我尽力哈!”张齐元连忙端起酒杯站起身道。
两人喝完之后,胡开畅环顾一圈,突然问道:“你们店是不是少了个人?赵磊呢?”
这话一出,张齐元和周倩、王群以及李新等人对视一眼,都默默地没有说话。
“赵磊他有事先回宿舍了。”罗刚面不改色道。
“我记得他应该是三月份来我们公司的吧,现在好像一单没开,这样下去,六月份就没底薪了吧?到时候要进担担帮的。”胡开畅想了想道。
所谓担担帮,其实就相当于他们公司的小黑屋,只要三个月没开单的,都会被拉近担担帮的群,然后张翼都会在群里鼓励这些人开单,只要开单了,就可以退出这个群,相当于变相的鞭策。
“赵磊只是心太浮躁了,过段时间就好了,而且现在咱们店也没什么人。”罗刚尽量帮赵磊说好话道。
“行吧,到时候让总部那边再给你们店招些人。”胡开畅点了点头道。
听到这话,龚雪有些不乐意了,故作委屈的娇声道:“胡总,他们蓝天国际店是王者战区的,难道我们万科锦城店就不是王者战区的人了吗?他们店在开单,我们店的青青也在开单,他们店好歹还有五六个人,我们万科锦城店加上我,就四个人,平时带看还要刘晟开车,店里就剩一个人看店,你也得给我们店招点人。”
“呃……都招……都招……”
胡开畅眼角微微抽搐,他怎么忘记龚雪也在这了?
罗刚撇了撇嘴,有些嫌弃的看了眼龚雪,显然是对她这种绿茶加夹子的行为很不感冒。
张齐元看得有些好笑,从他跟龚雪的相处来看,他知道龚雪对二手房的一些流程或者是套路是一窍不通,甚至连算税费都有点难,这人能当店长,那只能说万科锦城店确实没人了,也难怪罗刚看不上龚雪,店长之间也有鄙视链的。
酒足饭饱后,张齐元和李新、王群三人回了宿舍。
回到宿舍之后,张齐元刚准备写做自己成交的第四单买房笔记,空军基地群里一直有人@他。
张齐元点开一看,全是声讨他的。
他有些疑惑,连忙把消息拉到最上面,就看到王勇发了几个截图。
第一张截图显示是罗刚发的朋友圈,上面写着:“今天是个开单的好日子。”
然后下面配了三张喜报的截图。
之后王勇就把那三张喜报全部发了出来。
每一张截图上面都有着张齐元的名字。
张齐元连忙点开朋友圈,果然,罗刚发了这个朋友圈,从发表的时间来看,应该是在吃完饭回家的路上发的。
唔!
现在小罗还是蛮自觉的。
张齐元嘴角微斜,然后在群里打字道:“就问你们服不服?”
“你做个人吧,刚刚我们总监在群里把我们骂了一顿,说我们南区几套优质房源全被小中介卖了,我还寻思着会不会有你,结果好家伙,一天你就成交了三单。”陈鸿安在群里说道。
“是啊,那套洋房被他卖了我不意外,毕竟这套房子就是他给我的,但星城景园和新城东麓是什么鬼?你不要说今天星城景园的二楼和新城东麓的六楼也是你卖的?”夏通也跟着吐槽道。
“没那么夸张,那套二楼是罗刚的客户,他把单子挂我头上的,至于新城东麓的六楼,我只是房源方。”张齐元解释道。
“新城东麓的六楼是什么情况?收佣91000?”这时,瞿峰发现了华点。
“这个单子是其他店同事的客户,她们跟客户谈了22万打包,加上业主同意帮忙省个税。”张齐元如实道。
“22万打包,客户也能同意?”王勇忍不住问道。
“我也不知道她们怎么谈的,我给她们的建议是21万打包,结果她们谈成22万打包,我也没办法。”
“我靠,我怎么遇不到这样的客户?”王勇羡慕道。
张齐元很理解王勇为啥这么羡慕,在之前房价一直上涨,且中介交易流程不透明的时候,中介很大一部分收入其实来自于后期税费,甚至有的后期税费赚的比中介费还多,只不过这几年,行业透明化,很多中介做直播或者视频都会讲这种套路,所以很少有客户愿意打包税费了。
“这都是命啊!就像齐元一直在开单,你们好像没啥动静啊?”这时,曾俊冒泡道。
“……”
这话直接把天给聊死了,空军基地群顿时陷入一片沉默之中。