林国华仔细地上下打量了一番陈天琪，只见他衣着朴素平凡，怎么看都不像是富家子弟，难道是自己看走了眼？
“按照目前的行情价，36 万，我可不会漫天要价，这些书之类的统统都送给你们，我也没心思去打理了。”林国华回答道，目光中带着些许试探。
“手续都齐全吗？今天能不能直接办理过户？”陈天琪又追问道，表情严肃。
林国华听了，心中一阵欢喜，忙不迭地应道：“手续齐全得很，今天就能把过户的事儿全部办妥。”
“那行，走吧，我身份证也带着呢，今天就把这事儿给办了。”陈天琪毫不犹豫地说道。
温晴一听，顿时急得不行，一个劲儿地给陈天琪使眼色，可陈天琪压根不理会，这会儿温晴实在忍不住，出声打断道：“天琪，咱们是不是再慎重考虑考虑。”她的声音中充满了忧虑。
这句话并没有让陈天琪有丝毫动摇，反倒把林国华急得像热锅上的蚂蚁，其实林国华心里跟明镜似的，自己出的这个价格略微偏高，三十二三万估计就能成交，难道今天真碰上了个冤大头？
然而陈天琪的想法却截然不同，在他的记忆中，这里往后就算有钱也难以买到。现在这个价格跟未来相比，简直是小巫见大巫。
“小兄弟，我真的是急着出国，我老婆和女儿都在樱花国，就等着我把这边的店铺处理妥当。你要是今天就能办，我楼上的沙发、家电全都送给你，都没怎么用过，电器可都是樱花国的，质量杠杠的，三楼库房里还有十几瓶红酒也都归你了。你觉得咋样？”林国华急得面红耳赤，滔滔不绝地说道，额头上都冒出了汗珠。
陈天琪也不拐弯抹角，给了温晴一个成竹在胸的眼色，果断说道：“行，就现在。”
林国华欢天喜地地跑上楼去取一系列手续了。
“我们是不是出价太高了？”温晴忧心忡忡地问道。
陈天琪微微一笑，神秘兮兮地说道：“明年你就不会觉得这个价格高了。”
温晴和张丽玉都一脸茫然地看着陈天琪。
“相信我，如果把价格压得太低，明年林国华保准会来闹事。现在让他觉得咱们是冤大头，明年他就会自感理亏，价格是他自己报的，咱们啥条件都没提。”陈天琪压低声音，对两人解释道。事实也正如陈天琪所料，来年这里的商铺价格一路飞涨，林国华后悔得捶胸顿足，只要再坚持半年，这个商铺的价格就能直接翻一番。可一切都已尘埃落定，当初也是林国华自己急着出售，人家可是一分钱都没往下压。
这些都是后话了。
接下来便是签合同、转账、过户、缴税等等一系列繁琐的流程，忙忙碌碌一上午的时间就这么过去了。陈天琪一只手紧紧攥着文件袋，里面装着钥匙、合同、房本、税证明等重要物件，另一只手用力握住林国华的手：“叔，一起去吃个饭呗。”
“不了，我还有事。”林国华显得有些心虚，恨不得马上离开此地。
“好吧，祝您一路平安，顺风顺水。”陈天琪松开握着的手说道。
“好好，那我先走了。”林国华说完便头也不回地匆匆离去。
三人回到店里，陈天琪先是让张丽玉去街的南面找锁匠过来换锁，又吩咐温晴去隔壁订饭。而他自己则登上二楼去查看居住环境。
来到二楼，这里的装修还算不错。有一个卫生间，淋浴设施和蹲便坑一应俱全，边上摆放着一台松下全自动波轮洗衣机，一张普普通通的木板双人床，一个不大的简易衣柜，还有一张黑色皮面双人沙发、一个玻璃茶几，以及黑色的电视柜。电视是那种大屁股的 24 寸松下彩电，在这个时候算是相当不错的了。此外，还有索尼的 vcd 搭配功放和音响，称得上是一套家庭影院，还能够欢唱卡拉 ok 呢。窗帘是推拉式的，窗外安装了坚固的防盗网。
简单查看完二楼，陈天琪又登上三楼。三楼尚未装修，安装了推拉窗，窗外同样装了防盗网，室内拉了几条绳子，用于晾晒衣物。在角落有一排木架，上面整齐地摆放着 16 瓶红酒。陈天琪走上前去拿起一瓶端详了一番，发现自己并不认识，也就没太放在心上，心里想着等老爹回来就给老爹享用。
回到一楼，温晴已经把饭菜都订好了，三盆香气扑鼻的海鲜卤面摆在那里，温晴和张丽玉都坐在那里等着陈天琪，门口的锁匠正拿着工具专心致志地更换门锁。
陈天琪此时也早已饥肠辘辘，打了声招呼，便迫不及待地拿起筷子，“吸溜吸溜”地大快朵颐起来。
两位美女也毫不扭捏，同样“吸溜吸溜”地狼吞虎咽。
“你们两个晚上就在这里住下吧，二楼我瞧过了，干净整洁得很，老板应该不住这儿，最多也就是偶尔在这看看录像。这窗户都安装了防盗网，通往二楼的通道还安了防盗门，一楼这里晚上把卷帘门关严实锁好，再把防盗门锁妥当，我也打听过了，这里有联防队巡逻，安全方面应该没什么问题。”陈天琪一边吃着面，一边和两人说道。
温晴只是默默地点了点头，张丽玉却显得兴致勃勃：“楼上还有录像，那就是有电视咯。”
“嗯，我刚才好像还留意到二楼有个窗机？不过没太仔细瞧。”陈天琪有些不太确定地回忆着。
“窗机是什么呀？”张丽玉好奇地追问道。
“就是一种小型的只能制冷的空调。”陈天琪耐心地解释道。
“哦，太棒了，有空调。”张丽玉兴高采烈地说道。
温晴只是静静地听着，没有出声。
“锁换好了，30 块。”
陈天琪把钱递给锁匠，锁匠接过钱，将一串崭新的钥匙递给陈天琪，然后转身离开了。
吃完饭，两位女生便登上二楼去参观，顺便打扫收拾一番。
陈天琪留在一楼，找了几张 a4 空白纸，又翻出一把 2b 的铅笔，就在那里全神贯注地涂涂画画起来。