惠丰地产的发展出乎了所有人的预料，包括叶欣怡。
当初她阻拦过张扬进入地产行业。
不对，不是阻拦张扬进入地产行业，是阻拦张扬弄新区。
地产赚钱是要是傻子都知道，前提是要在市区拿地。
只要在市区拿地，基本上没有赔钱的。
如果张扬打算在市区拿地，叶欣怡不会出面阻拦。
可这家伙野心很大，建设新区，还是在二环外，这相当于郊区了，能行吗？
她不是很看好，不对，是非常不看好。
一旦失败，会把整个惠丰都拖下水，可张扬的坚持也让叶欣怡无可奈何，只能期待新区会起来。
让她没想到的是，这家伙竟然成功了？
还是第一次开盘即取得了成功，这是最让叶欣怡吃惊的地方。
怎么成功的？
品质。
没错，就是房子的品质，这才是最为重要的。
当然了，还要有学区，相应的配套也要齐全。
新区的配套齐全吗？
当然齐全了。
学校有，也都是名校分校，为了支持新区，市里和省力非常重视，哪怕张扬提出名校副校长带着名校老师来任职，市里和省力也同意了。
学区有了，商业有了，地铁有了，游玩的地方有了，大明不夜城还有水上乐园，海洋极地馆。
当这些都有了，怎么可能招不来购房者呢？
在加上房子的品质领先十多年，试问谁不想来惠丰新区购置房产？
特别是年轻人。
年轻人喜欢热闹，喜欢氛围，喜欢惠丰房子的品质。
年纪大一些的来到惠丰新区的很少，他们大多数都待在主城区。
这反倒是张扬希望看到的。
一座年轻的城市，必须要活力。
年轻人多了可以为一座城市带来活力。
新区需要活力，需要更多的年轻人来共同发展。
这也是为什么张扬弄出一个大学生购房补贴的政策。
也因为这个政策，为省内吸引来很多外地人才。
这个政策不光是在省内执行，在全国执行，因为这项政策，都上了新闻联播，很多人也都知道惠丰重视人才，特别重视。
只要是人才，惠丰都重视，不管他们会不会为惠丰服务。
也因为这个，很多毕了业的大学生和那些在校大学生，都把进入惠丰当作第一选择。
惠丰工资高待遇高已经在全国出名了，来到惠丰，他们可以施展自己的才华。
之前想要进入惠丰很难，可现在想要进入惠丰更加难了。
这也是没有办法的事情。
相对来说，招工时惠丰都是先大学生，无论哪个行业都是如此，因为大学生脑子灵活，学东西比普通人快一些。
到不是说普通人脑子不如大学生灵活，但相对来说，还是大学生脑子更加灵活，比例很高，上限也很高，那些所谓的学傻了的不多，算是个别现象吧。
《水上乐园》。
这是惠丰地产第一个设计的游玩项目。
《水上乐园》占地200余万平方米，总投资30亿，是目前华夏最大的集室内、外一身的《水上乐园》。
如今《水上乐园》已经开始进行了收尾工作，在过一个月，室内应该可以开业了，张扬不在家，叶欣怡当然要来看看了。
二月份，室内营业，六月份，室外也可以营业了。
可惜东北天热来得比较晚，天凉来得比价快，不然可以赚钱好钱。
其实在建设《水上乐园》时，这一点张扬也想到了，不过还是选择了沉城。
为了打造新区，必须要有足够的噱头才行。
学区、商业、地铁、品质确实可以吸引来大量的人群，但在张扬看来还是不够，还需要娱乐。
所以《大明不夜城》、《水上乐园》、《海洋极地馆》诞生了。
为了刺激新区快速崛起。
他的目的也达到了，看看入会惠丰新区的房子，特别畅销。
三年后，张扬有信心让新区的人口超过百万，到时候会成为名副其实的新区了。
“叶总，咱们修建的《水上乐园》共有十二项巅峰室内外有了设施领冠全球。
第一项设施是采用液压、气压双模式造浪设备——海啸造浪池
第二项是亚洲仅有的贯通室内外的漂流河——贝塔努圣河
第三项呈360度旋转的双组水环——巨浪飞车
第四项华夏最长的室内水上过山车——飞天遁地
第五项华夏独创的S形高空组合滑道——深海漂移
第六项国内直径最大的大喇叭滑道——呼啸深渊
第七项北方第一台模拟冲浪器——冲浪者
第八项全球最受欢迎的6并列组合滑道——竞赛滑道
第九项东北绝无仅有的团队拓展训练基地——水上竞技
第十项亚洲规模最大的亲子戏水场——水域迷城
第十一项世界滑行速度最快的水上过山车——巨蟒滑道
第十二项亚洲最受家庭游客追捧的超级大滑板——U美激情……”
《水上乐园》项目的总负责人谷敬汇报着。
之前张扬打算把游乐项目都归属到地产行业，但后来又改变了主意。
地产也游乐项目不适合在一起，要分开。
本来齐超挺开心来着，谁不希望自己的权利更大一些，但在知道张扬改变主意后，有很失望。
之前张扬只打算在沉城建设游玩项目，可现在吗，改变了想法。
相对来说，羊城要比沉城更适合水上游乐项目。
目前他正在打算和羊城市里接触，打算在羊城打造第二个《水上乐园》。
当然了，投资也非常巨大。
在沉城投资三十亿，在羊城最少要六十亿，规模还不一定有沉城大。
但比沉城赚钱就是了。
羊城是一线城市，客流量也没得说，相对来说，沉城的客流量和羊城比简直是天地之差，就是这么夸张。
而且羊城的人口也不是沉城能比拟的，越往后，差距越大。
张扬记得，2022年时，羊城的人口马上要突破2000万了，而沉城才800多万，相差了1000多万！
这个差距无法弥补。
经济上更是无法弥补的。
在羊城月薪过万是常规操作，但在沉城可没多少。
经济基础决定了消费基础。
所以在羊城修建《水上乐园》绝对是一本万利的买卖，哪怕花费百亿也在所不惜。
至于在羊城打造新区，还是算了吧。
不是张扬不想，是他没有那么大能力啊！
羊城这地方简直是寸土寸金，在这里打造新区，没有个万亿怕是下不来，把他卖了也不值万亿啊！
让他投资个百亿，还有办法凑凑，万亿还是算了吧。
哪怕是银行听到他要贷款万亿发展新区都会劝他洗洗睡了吧。
开什么国际玩笑，银行才不会傻傻的跟着一起疯狂，虽然可以为银行带来大量的利益，前提是要成功啊。
失败了，张扬拿什么还万亿？
这可是万亿啊，一旦失败了想要东山再起都不可能，况且银行也不会批示这么大额度的贷款，还是房地产。
要是收购国外的高科技技术产业，银行也许会支持。
因为上面支持啊，到时候就算是失败了，技术还在啊，国家也可以用得上。
反倒是房地产，一旦失败了，只能是烂尾楼！
国内的烂尾楼还少吗？
所以说，在羊城打造新区不现实，除非他有资金。
可惜他没有。
哪怕有，也不会投资房地产行业，他要收购芯片制造和光刻机汽车这些高科技产业。
等到资金允许时，也许会想一想。
“咱们去室内看看吧。”叶欣怡戴着安全帽说道。
“好的叶总。”随后谷敬带着叶欣怡一行人来到室内。
室内也蛮大的，为了冬天吸引更多的游客，张扬在室内也打造了冲浪池，不比外面的小哪去。
“安全问题最为重要，开业前一定要检查在检查，绝对不能出现意外，这是张总特意交代的，如果出现了什么安全隐患，张总绝对会走司法程序，谁的责任谁负责。”叶欣怡再次嘱咐着。
游乐场最为重要的就是安全问题。
哪怕是《水上乐园》也很危险，一旦出现了事故，问题就大了。
所以张扬再三嘱咐安全问题。
“我知道了叶总！”听到叶欣怡的话，谷敬擦了擦额头上的冷汗。
这是在给他提个醒。
对于安全问题，他也十分重视。
可当问题来临时，不是你想重视就可以的。
当然了，重视一些，也可以避免很多问题。
在张扬的预想中，安全事故可以有，但绝对不能出人命，这是前提。
至于磕碰的小伤也是不可避免。
“对了，票价定了吗？”看了一圈，叶欣怡看着身旁的谷敬问道。
“嗯，200元。”
200已经不低了，这可是2004年。
特别还是在沉城。
以后会涨价，但不是现在。
“200？”听到这个价格，叶欣怡想了下，觉得还行吧。
不算太贵，但也不算太便宜。
这时候沉城的人均工资才700多，这还是有惠丰的带动，不然平均工资才600左右。
等到《水上乐园》建好，游客应该不会太多吧。
不过价格也不能太低了，毕竟他们可是投入了三十个亿，太低了要多久能收回成本？
在修建《水上乐园》时，张扬已经有了二十年收回成本的打算。
游乐项目就是这样，想要在短时间收回成本不现实，除非是魔都、帝都、羊城、鹏城这样的一线城市。
这些城市的群众有钱啊。
“叶总，在有一个月，我们《水上乐园》要开业了，张总能回来吗？”谷敬一脸期待的看着叶欣怡。
他都好久没有见到张扬了。
本以为三十亿的大投资足以引起张扬的重视了，但却是恰恰相反。
张扬也只是在开工时来过一次而已，一直到马上要修建完毕室内区域，都没有在露面！
他也很无奈。
目前游乐项目行业还没有总经理，他对这个位置当然向往了。
说不向往是假话。
目前游乐项目领域只有《大明不夜城》、《水上乐园》、和《海洋极地馆》可毕竟是管理三个项目啊。
而且谁不想高升呢？
说不想的都是傻子。
他有四个竞争对手。
管理《大明不夜城》的宋林、管理《海洋极地馆》的伍韦、和管理《酒店》的郁波。
这三人都是他的竞争对手。
张扬也没有隐瞒，甚至当着四人宣布总经理在四人中产生，就看是谁了。
这一下四人都很有动力，干劲十足。
一旦成为总经理不但可以领导三人外，工资待遇将会翻上一翻，试问谁不动心？
他们给人打工图啥？
不就是多赚一些银子吗。
如今张扬给了他们一个公平竞争的机会，他们哪里会放弃。
四个人竞争一个位置。
如今他占据很大优势，因为《水上乐园》会第一个盈利。
《大明不夜城》在竞争中可能要吃亏一些。
因为《大明不夜城》是免费的，随后是郁波。
他最大的竞争对说是伍韦，《海洋极地馆》的管理者。
不过《海洋极地馆》要2007年可能建好，还有两年时间，所以他占据了极大的优势。
两年时间可不短，这期间他要得到张扬的认可，会立马上位。
对于谷敬的想法，叶欣怡自然猜到了。
如果张扬要是在沉城，绝对会来瞧一瞧，毕竟《水上乐园》马上要开业了，可惜他不在。
相对与《水上乐园》，张扬更重视惠丰手机。
那边也在正关键时刻，张扬哪里会回来》？
四天时间为惠丰集团带来十亿的存收入，别说张扬了，哪怕是叶欣怡也十分重视。
这个收入甚至超过了房地产和惠丰超市。
这是叶欣怡没有想到的，没想到手机行业会为惠丰带来这么庞大的利益！
四天时间十个亿啊！
当叶欣怡刚听到这个消息时，也被震撼到了。
这还是在产量不足的情况下，不然也许会带来二十亿的存收入，简直可怕啊！
这一下叶欣怡算是知道为什么张扬这么重视手机行业了。
这简直是一本万利的买卖啊。
手机研制确实投入了大量的资金，但带来的利益也庞大啊。
换成叶欣怡，也会选择不会回来。
“谷总，张总可能回不来，不过不要紧，他回来时，一定会来看看的。”叶欣怡连忙安抚一下。
这也是惠丰的一员大将，不能寒了人家的心啊……</p>