第548章,慰问元老与热闹的房产销售。
作者:小兵王2   秦末,我成为了位面之子最新章节     
    徐爱民的这个举动威风出来了,整个内史郡汉吏一时间人人自危,每个人都怀疑自己被清查,同时再也不敢阻碍徐爱民做的事情了,再阻碍下去这他们这位太子真要把桌子都给掀掉了。
    当然这样的举报箱后患也很快出现了,对很多人为了对付自己的仇敌胡乱举报,甚至有些污蔑其他人。
    很快徐爱民就发现了,举报信当中,九成是假,一成是真还要经过不断审查,而他是内史令,不是廷尉,没有那么多的经年老吏给他查案。
    而且这样的举报活动也严重影响内史郡的运转,到了九月的时候,内史的政务几乎停滞。
    十月就是大汉的上计,贤者大会和诸侯大会了,长安要是这种状态继续下去,损害的就是徐爱民的威望了,于是在周昌的劝说下,张辟疆的建议下,徐爱民把举报箱系统交给了大汉的廷尉府,这才结束了这场风波。
    给自己的父亲拜完年之后,徐爱民又代表内史朝廷拜访了齐宫殿的大汉元老,给这些元老送了十几斤蔬菜,一个西瓜,还有其他的一些慰问。
    大汉这两年虽然不断分封诸侯去新大陆,但这些元老的年纪大了,一般都是交给自己的嫡长子带着家臣去开拓,他们留在长安城养老
    今年刚刚退休的周勃道:“殿下终究是心善了,内史有两万多汉吏,罢免一成的汉吏,这些人自然就会听话了,变法哪有不流血的,为了执行朝廷的策略,一些阻碍就应该铲的干干净净。”
    周勃是赞同徐爱民在内史变法的,这是延续了他的政策,要不是天子不允许,他为丞相的十年时间,会逐步把陈郡的模式推广到整个天下。
    陈平却摇头道:“长安可不比地方,不能太大砍大杀,谨慎一点还是好的,某看太子建立的营造曹就不错,既解决了长安城百姓居住的问题,又给朝廷带来了大笔的收入,还可以给提供资金的商贾利润,可谓是一举三得,变法还是这样的增量变法最好,不会激发矛盾。”
    周勃不同意道:“增量的财富都在海外,长安城哪来那么多增量,终究是要把获利多的人利益切下一块分给获利少的人,这种得罪人的事情朝廷不做,谁还能做得了。”
    陈平道:“朝廷的重心还是应该放在海外开拓为主,财富增加了,这什么问题都解决了,你这十年当丞相能过得这么平稳,还是托了新大陆的福,没有每年上百亿的财富收入,大汉新的危机又会爆发。”
    陈平想了想对徐爱民道:“殿下,即便是想重用农家还是需要有所限制,农家在上郡组织几十万百姓,几乎取代了朝廷汉吏统治。
    关中可是我大汉的核心地带,要是农社在关中遍地开花,上千万关中农户被农家组织起来,对朝廷来说,这是太阿倒持的危险事情。”
    要不是大汉已经有墨家这个例子,农家在上郡的事情陈平都很难接受。
    能影响几十万人的组织,却不受朝廷内部的控制。这要出问题,那可就是天崩地裂的问题。
    徐爱民一愣,他还真没有往这方面想,农家和朝廷配合太好了,以至于他都忘记了农家是一个民间的组织。
    大汉历三十一年七月。杨树里,工棚区。
    上百个童子,规规矩矩的席地而坐,一双双充满了渴望和求知的眼睛,目不转睛的看着站在草地上的一块黑板。
    刘恒道:“要计算一块三角形的面积,公式就是底乘以高除以二,为什么要这样,你们看这是不是像一个平行四边形?”
    “像!”所有小孩大叫道。
    “上节课,我们讲了平行四边形的面积就是底乘高~~~~~。”
    上完半个时辰之后,刘恒下课,而后嘱咐这些学生不要乱跑,尤其是不能去工地打扰工地。
    而张辟疆带着郦寄,樊抗来到此地。
    樊抗看着这四周玩闹的小孩道:“却没想到兄长还如此喜欢照料小孩。”
    刘恒道:“这些小孩本应该是读书的年纪,结果就跟着他们的父亲四处打工,现在他们不学本事,怕只能和他们父亲一样做苦力了。我大汉有义务教育法令,朝廷怎么不管管这事情?”
    张辟疆摇头道:“这些都是漠北诸侯之下的牧民,朝廷还管不到那里去。对朝廷而言,大漠不出现动乱,就是最大的好事情,为了安抚这些牧民,朝廷每年都要想办法组织他们打工,他们在长安这一年能挣到2万钱,这已经是一笔无比巨大的收入了,至于跟着他们来长安的小孩,现在朝廷还没有制度安置他们。”
    杨树里改造工程,除了一些技术工种是由墨家营造队担任,普通的工匠则是九原郡地带的农户,大漠的牧民担任,关中本地人是很少做这样辛苦的差事的。
    关中的农户在整个大汉群体当中算是最富裕的一群人,甚至可以直接说他们就是大汉的富裕阶层,所以不是特别偏僻的地方,他们是不在意外出打工赚的那三瓜两枣。
    当然这也和农业技术的进步带来劳动力投入有关。以前100亩地,收割的粮食大概也就100石多一点,对田地的投入不需要太多,收割起来也不算太劳累,一亩地也就稀稀疏疏的上百斤粮食,三两下就能割完。
    现在关中亩产普遍达到了四石,粮食的密度就增加了四倍,劳动强度差不多增加了四倍,这期间需要用抽水机灌溉,除草,制造农家肥,种植肥地的大豆,有些农户还种植了经济作物,关中农户对田地的劳动力投入,比以前增加差不多10倍,这种情况下关中的农户也的确没有太多的时间外出打工。对他们来说,与其打工赚的三瓜两枣,不如加大对自己土地的投入,能赚的更多。
    当然这种情况也不止关中一地出现,三川郡,邯郸郡,临淄郡,陈郡,会稽郡等工业郡,很多劳累,辛苦,肮脏的活都被四周的外来人口承担了。
    大汉每年会形成300余万的打工人潮,他们会涌入到大汉富裕的郡县承担的最辛苦的活。
    “不能让他们就近在长安读书吗?”刘恒道。
    张辟疆道:“这些打工的牧民几乎每年都会变动,增加学生就变得很麻烦了。小学的教育经费是朝廷直接拨付的,同时为了防止有人吃空饷管理的也是非常严,像这样入学一年甚至有可能只几个月的学生,朝廷很难统计他们的,要放开了这个限制,会出现很多吃空饷的事情。”
    而后他小声道:“朝廷每年的教育开支是60亿,要是把诸侯领地的教育任务也接管下来,这个数字说不定会突破百亿,暂时朝廷还没这个能力,这只能靠诸侯自己想办法。”
    刘恒看着这些小孩神色黯然,这世间最大的阻碍果然还是钱。
    张辟疆道:“好了,不说这事了,杨树里已经建设完成,你们接下来的任务就是组建一个销售部。登记想买房屋人的信息,一个户籍最多只能买两套。”
    “诺!”刘恒道。
    张辟疆笑道:“不用这样紧张,销售房屋已经是最容易的事了,做完之后,杨树里工程算是圆满告捷,我们帮助内史赚四亿钱,这放在哪里都是大功一件,到时候本官为你们向太子请功。”
    “多谢张营造!”刘恒几人感谢道。
    杨树里的房屋能销售了,这个消息像一阵风一样瞬间传遍了整个长安城。
    曾经霸榜长安城一个多月的项目,再一次被所有人想起来,所以想改善自己居住情况的长安百姓纷纷涌向杨树里。
    他们在这里看到了宽阔又崭新的沥青马路,一排排高耸又明亮的路灯,里坊内部有湖泊,有公园,有运动场。各种他们能想到的设施全部都有。
    5层的高楼在这个时代已经算是很高的建筑了,尤其是他们还用了最新式的宽大玻璃建造模式,导致这些房屋内部采光好,外部也是闪耀发着闪耀的光芒,对这个时代的人来说,能反光的那都是奢侈品。这种亮闪闪的房子简直有点像神话当中的宝物了。
    即便是见多识广的长安城的百姓也被震慑住了,他们就好像后世一直住在弄堂里的百姓,忽然走进了现代化的小区一般,杨树里对他们来说和想象当中的皇宫差不多了,尤其是一套房子才8万钱,这对长安城大部分的百姓来说才不过两年多的收入。
    “我要买4套杨树里的房屋。”一个老伯气势汹汹的冲到刘恒身边道。
    刘恒马上道:“老人家,按朝廷的政策,一户人最多只能买两套。”
    “凭什么不多卖给老夫,老夫不差这点钱。”
    刘恒劝说道:“这是朝廷用来解决长安百姓居住问题建造的房屋,您总得给其他人机会吧。”
    “老夫有4个儿子,买4套房,怎么啦?这世道难道有钱还买不到东西了?”
    刘恒道:“那您最好要把户籍分成两家,这某才好卖给您。”
    听到分家老者勃然大怒道:“乃公还没死,你说什么分家的事,哪个好人家会说什么分家。”
    即便是现在大汉的百姓一只脚踏入了工业化生活,依旧是比较忌讳分家的,以前有上百亩的土地作为利益,分家就能获得上百万钱的财富,这自然无所谓了,但在工匠群当中确实很少分家的,大家更习惯三世同堂,四世同堂的生活。
    这也是底层百姓抵抗风险的一种方法,对朝廷来说自然是百姓越分散越好管理,最好是原子化社会。
    但对底层的百姓而言,分散则意味着力量弱,宗族才是他们比较信任的力量。
    要是有一个可靠的组织,遇到麻烦可以找亭长,里长,能找乡老主持公道还好。但要是这些人本身就是压迫者,底层的百姓只能依靠宗族来保护自己。所以有句老话说得好,百姓就在那里,你不去组织,自然有其他人去组织。
    就目前而言大汉的组织能力,显然还没高到让普通的百姓放弃宗族,而信任汉吏。
    而就在那个老者发怒,甚至有几分要教训刘恒的意思。
    刘长,樊抗两个八尺余高的壮汉一把把老子提出来道:“老人家,如果你不买房子,不要在这儿扰乱秩序。”
    两个人瞪大了双眼,一副凶神恶煞的样子,瞬间吓得这个老者不敢说话了。
    刘长大叫道:“朝廷的政策就是一户只能购买两套房,不要说什么买三套四套房的事,再敢嚷嚷当心乃公揍你们。”
    刘长声音声大如雷,再加上那体魄,那凶神恶煞的表情,吵闹的住房销售地,顿时安静下来了,所有人都噤若寒蝉。
    当然也没有人走,这么好的房子,大家都担心走了之后再也买不到。
    所有人都一个个守秩序的排起了队,再也不问为什么只能买两套房的事情了。
    后面大家一手交钱一手交房,因为全款的数量太多,刘恒不得已,找来四大钱庄的管事,让他们现场开户,甚至可以现场转移存款,这极大的提升了购房的效率。
    就这样刘恒他们辛苦了一个日,到了晚上才关门,然后开始总结数据。
    “一日就卖出了1025套房子!”刘恒惊讶的看着这个数据。
    杨树里只有11000套房子,按照这个数据的话,最多只要十来天就可以全部卖光。
    樊抗道:“一天就卖出了8000多万钱,这卖房子的生意也太好做了,要是我们也能搞块地皮,自己弄个建筑队,也造个上万套房子,按照今天的行情来看,不要说8万钱卖一间房子了,就算是十六万钱,二十万钱也有人要,这样我们一年不就能赚个十来亿,挖金矿,这也比不上做房地产生意赚钱的。”
    樊抗越算越激动,越算越兴奋,好像有一座金山在向他招手一般。
    郦寄奇怪道:“樊抗,你这是想和太子抢生意,你不担心太子直接把你贬到大漠去养羊。”
    樊抗这才冷静下来尴尬道:“这不是算的太激动了。想想也不犯法。”
    而后他又带着一丝讨好的意味道:“这事情你们可不能说出去。”
    刘长笑道:“小弟,我想去金玉满堂吃大餐。”
    樊抗心疼道:“去,兄长我会包下最贵的包间,请你们吃一顿。”
    郦寄道:“到时候房子的售价可以提升一点,即便后面没有像今天这么多人,想来要不了一个月时间,这些房子就会卖光了,8万钱的价格是低了一点,哪怕提升到9万钱,10万钱也会有百姓购买。”
    刘恒道:“朝廷改造杨树里主要是为了让长安城的百姓有安居之所,花费两年多的奉禄才买得起一间房子,这已经是很高的价格了,再长的话就不服太子的初心了。”
    而后刘恒严肃的看着刘长道:“今天你就差点闯祸了,你现在是为太子做事,代表的就是太子,你要是打了长安城的百姓,长安城的百姓说你刘长蛮横还无所谓,要是坏了太子的名声,这责任你担得起吗。”
    刘长道:“小弟这也是想维持秩序,那话是脱口而出的,不是真想打人。”
    刘恒道:“你脱口而出能说出这样的话,就证明你平时蛮横惯了。”
    樊抗这个时候幸灾乐祸道:“恒兄弟,让刘长亲自写禁止打骂客户,然后贴在这墙上,就可以时时警醒他管好自己的脾气。”
    刘长不服气道:“刚刚你也动手啦。”
    “但我没有骂人。”樊抗道。
    刘恒却点头道:“这倒是个好建议,回去之后维修就监督你写下这句话。”
    长安城,赵里。
    袁盎以农家的名义,召集了所有的村民在晾晒场集合。
    “乡亲们,朝廷给了大家一个发财的机会。”袁盎情绪高昂的叫道。
    但下面的村民却没有多少兴趣,而是有点懒散道:“什么机会?”
    不怪他们懒散,要是在大汉评天下第一村的话,赵里可以算候选名单之一,就这一个小小的村子出了两名亿万富翁,百万富翁者可谓是比比皆是,这些年胡亥对赵里捐赠了上千万钱,给赵里修水渠,修马路,这样一个小村子的沥青马路居然不比长安城差,赵武也捐了200万钱,修缮了村里的小学,还资助了村里10个中学生。
    以前赵里还只是砖石房屋,现在全换成了三层四合院的小楼房,光比居住条件的话,长安城九城的居民都比不上他们,因为靠近长安城,他们的土地一大半都是种植蔬菜,蔬菜的效益比粮食高五倍,这里的村民年收入突破3万钱,比徐帆定下的小康标准都要高一倍,说这些村民是农业工人也不为过。