易隆化和许丹妮随房东来看房子。进到屋里面,人感觉很清新,虽然房子是空着的,但是,屋内的空气很纯。
因为这房子挨着路,周围没有其它房子。很空旷的。所以空气流通好。
夫妻二人随房东转了一圈,这才出了屋。房东关了照明,随后把门锁好。
这房子的位置,位于这一片的前面,房子四周没有其它房屋,这也是房屋里面空气好的原因。
回来的路上,丹妮思考着,这房子要不要买下来。
易隆化觉得房子很实用,里面有四间房,真的很好。
还有,卖价也不高,也就十来万,这个数目对于他们夫妻二人来说,轻轻松松的就可以搞定。
回到家里,丹妮赶紧做饭,易隆化帮忙摘菜,先把肚子填饱再说。
吃饭的时候,易隆化问丹妮:“你觉得房子怎么样?”
丹妮认为,进房子的第一感觉还行,但是,也说不上什么,就回答说:“以我们目前的能力,比较适合买这样的房子。那新建的小区,我也觉得只是中看。还有,交这钱那钱的,浪费好多钱。”
易隆化就说:“我们的想法比较一致,你说要不要买下来呢?”
丹妮扒了一口饭,思考的样子,说道:“哎,你说,真买下来了,我们的两个娃儿,回来之后,都有房间休息了。”
易隆化笑着说:“你才晓得啊。”
丹妮反问一句:“那你就买下呗。”
易隆化也说不上什么理由,但是,就有想买的冲动。笑着说:“也不知为什么,进到那屋里,就像是自己的屋一样。也许那里面还有一点原来的老痕迹吧。跟我们老家的房子很相近。有一种似曾相识的感觉。”
丹妮只能说:“既然这样,就买呗。免得以后还后悔。”
易隆化说道:“目前呢,我们都很忙,我们可以买下来先住着在说,反正是一个旧房子,也没有必要去掰弄掰弄。目前我们在城里走一步是一步。这样,我们可以节省房租哦。以后房租都会涨的,我们把房子买下来,住个几年,本钱都赚回来了。”
丹妮一听,也觉得有理,随口来一句:“真买下啰。说得有这么多好处。只可惜刚交了房租。”
易隆化却说:“也就三个月的房租唦,我们一住进来,运气立马好起来了,也多亏这房子住着安逸嘛。要买的房子,也是房东介绍推荐的。要是在中介买房子,还得交钱给中介哟。”
丹妮长见识了,还是男人们的视野开阔些。夫妻俩就这么商量着,准备把房子买下来。
他们打算哪天碰着房东了,就提起这事。
过了几天,房东见他们没有动静,又没有给她打电话,心里惦记着这事,到了晚上,房东来到他们的楼上。
这是晚上的九点钟了,房东知道丹妮守店要到八点才能回,所以,就没有太早上楼来过问这事。
房东上楼来时,他们刚好吃完收拾完,丹妮迎接房东到房里坐。
房东坐下来:“你们每天都吃得晚。”
丹妮满脸笑容地说:“已经习惯了。”
房东这才问:“你们看过的这房子,怎么样。”
丹妮脸上堆满笑容:“我们准备买下。”
房东心里踏实了,跟他们说:“我抽空给我弟弟打个电话,我把你们要买的意向跟我弟弟说一下。”
易隆化刚才在跟客户打电话,联系明天早上的事。等挂了电话,走过来跟房东说:“我们有买的打算。你也不用急的,我们住在你家里,商量事情方便得很。”
房东起身离开:“我就不打扰你们了,我跟弟弟说好后,再来告诉你们具体情况。”
易隆化回复一句:“要得的。”
房东是在第二天中午跟弟弟通了电话,告诉弟弟,他的房子,有人想买。
弟弟听了非常高兴:“姐,就拜托你了。房子甩出去了,都宽心。”
女房东问她弟弟:“你说价格,准备卖多少,我好给别人答复。”
弟弟想都没想,说道:“总不是原来的那个价,能够买到十五万最好了,如果十五万有难度,就降一点,但是,最低不得少于十三万。姐,你说可以么。”
做姐姐的不能作主,对弟弟说:“你说了算,我就搭个桥。那我先给你开价十六万。你看可以么。”
弟弟在电话里笑了:“姐,小心开价高了,把别人吓跑了。尽量甩出去了好。”
房东明白了,答应道:“好的,我懂了。那就这样啊,你忙。”
房东与弟弟沟通之后,当天晚上八点多,又来二楼跟他们商谈。
丹妮见房东又上来了,知道要进入实质性阶段。跟房东打招呼:“上来了,到房里坐。”
房东随丹妮进到房里。易隆化给房东拿过来一把椅子。等房东坐下后。就问:“跟你弟弟打电话了。”
房东也不绕弯,直接说:“今天中午跟弟弟说了,他听说有人愿意买他的房子,弟弟答应卖的。”
丹妮最担心的还是价格,问:“你弟弟说没说,卖多少钱?”
房东笑着说:“弟弟也明确表示,肯定要在前几年的卖价上,略微加一点,希望你们理解,现在什么都在涨,水涨船高,桌上的小菜,一年一个价。”
房东这一说,许丹妮和易隆化,心里都一沉,这房子一直空着,连租出去都是断断续续的,现在有人要买,就涨价了。
易隆化干脆问道:“你说说看,弟弟要多少才卖。”
房东早作好了回答的准备,说:“弟弟说,之前是十多万的,这又过了两年,弟弟说卖十六万。”
丹妮睁着一双大眼,口里说道:“十六万啊。”
易隆化不惊讶,他懂行情的,城里的房子,一年一个价,并且越往后拖,买的越贵。如果计划要买就趁早。千万不要拖泥带水。否则,后悔都来不及的。
还是男人有判断能力。易隆化跑了两年的货车,对外面的世界多少会有些了解。
易隆化问房东:“可不可以少一点。你看我们是农村来的,赚钱攒钱很不容易,如果因为钱不够,这事又得缓段时间。如果你弟弟不急于卖,我们就再攒一年。”
易隆化这是叫穷,以剥取房东的同情心。农村人在城里生活不容易。没有好工作。收入不稳定,还要花钱租房子住。这都是事实摆在眼面前的。
房东问易隆化:“你说等攒一年,如果有别人要买呢。”
易隆化笑了,回答说:“如果有人要买。尽管卖哦,不用为我们担心的。我们是有适合的就买,没有适合的,就租房子住呗。说不定过两年,我们回老家了。”
房东听易隆化这样说,就有点儿慌神了。因为弟弟的要求是。争取卖掉最好。留在手上反而像个拖油瓶。
所以,房东用缓和的口气说:“你们说说看,多少才能承受。”
丹妮望着老公,易隆化记得,当初房东说卖价是十万多一点,肯定不是十六万,前几年准备卖的时候,顶多十二三万。现在又过了几年,适当涨一点也说得过去。就是涨多了。
想到这里,易隆化回复房东:“如果少个两三万,我们还可以考虑。十六万,真拿不出来。你们不会同意我们分批付款吧。”
房东心想,这一还价就是两万三万的,跟弟弟说的,最低不得少于十三万,还真接近了。
房东肯定维护着弟弟,多争取一点是一点,用商量的口吻说:“那就少一万,十五万,可以么。”
易隆化回答说:“关键是十五万,我们一口气拿不出啊。要不,你再给你弟弟打电话,沟通一下,看能不能让一点。如果你弟弟真想卖,相信好商量的。除非你弟弟不急于卖。”
房东一听,有点着急了,就想快点定下来,勉强问道:“依你的,少两万总该可以吧。”
易隆化原计划也是十三万,他说:“我们自己是有计划的,只能在十三万的价格上买。如果买你弟弟的房子,十三万不够的话,我们就慢慢地再找。反正我们也不是急于要买。碰到合适的就拿下。”
房东心想,还真被弟弟说准了,十三万。还想再争取一点,就说:“这样,我们都各让一步,就十三万五 ,这总该可以吧。”
丹妮听到这个报价,心里很满意,笑着说:“你硬要再加一点就舒服了。”
易隆化也觉得可以了,这一还价就少了两万五,也是值了。也表示接受,一脸微笑地说:“也行吧。”
房东终于松了一口气,满意地说:“那就这样说好了,十三万五。”
易隆化也是满意的回复一句:“可以,就这样,我们尽量在几天之内,把钱凑齐了,就可以办手续了。”
房东已经从椅子上站起来了:“行,你们有身份证没有的。”
易隆化被提到身份证,就问房东:“就是,到时候需要身份证,可以用我儿子的身份证吧。”
房东已经走出了几步,听到易隆化在问她,扭过头回答说:“这个你们自己安排,都可以的。今后这房子的主人,用谁的身份证,就是谁所有。你们写儿子的名字,是对的。免得今后麻烦。”
易隆化点点头,以示明白了。
等房东走了,丹妮的菜也炒完了,夫妻二人准备吃饭了。
自租了房子,两个人都比先前要忙些,农村人,在城里赚的都是辛苦钱,都是时间拼出来。
丹妮把几碗小菜端到房间里,今天的晚餐,绝对是两个人吃得最开心的一次。
十三万多的现金,对于他们来说,一点都不难,可以说是,绰绰有余。
嘴巴上说,需要几天筹集,那是故意说给房东听的。
足足过了一个星期,易隆化才给房东打电话说,钱筹齐了。
房东接到电话的当晚,就带着所有资料,来到二楼。
易隆化只需十三万五千块的现金和儿子的身份证就可以了。
那时候买卖私房,就是买主和卖家,双方手写一式两份的合同就行了。买卖双方各一份,身份证的复印件,双方互有交换,作为凭证。
只要钱到位了,非常简单的事。
房东拿了十三万多,从身上拿出一串钥匙,从里头卸下两把大门钥匙,递给易隆化,自己高高兴兴地回自己屋里去了。
易隆化和丹妮,就着自己炒的菜,又特意出门,在附近的餐馆,点了一个糖醋排骨回来的,顺带买了两支啤酒,以示庆祝。
当晚,二人商量着搬家的事。
因为他们的行李并不多,易隆化用车拖一趟就足够了。
因为相隔不远,他们当初自己买来的新床,是肯定要随人走的。
买床是零件买回来的,所以,搬走的时候,也要拆开了。好在那三百多块钱买的床,非常简单。这边拆,那边再装就是。
唯独这席梦思,易隆化学不了店老板的方法,就计划着自己背过去。或者找个收荒的板车拖。
夫妻二人商量着,还是选择那一天的早晨搬。丹妮跟着一起,把东西简单弄个大概,就去店里开门。
搬之前,丹妮特意找到房东,说一声,说是就这几天,会搬过去的。
这房东早准备好了。把他们刚刚交的房租,退了四百给丹妮,说是,买的自己弟弟的房子,理当把剩余的房租退出来。
丹妮没想到,跟房东打声招呼,得了四百块钱的惊喜。连声道谢。
按照这城里的规矩,一般房租交给房东之后,无论是什么原因,都不会退出来的。
城里人,狠得狠,钱到了自己手里,再退出来,那是万万不可能的。
到了正式搬家的这个早上,天气不错,没风没雨。两个人一大早起来收拾打包。
因为用面包车拖,车子空间大得很。行李之类,随便往车上瞎放都行。
最后愁这个席梦思,不知道如何是好。
说巧不巧,两个人正在为这席梦思发愁。小路上来了一位拖着板车的拾荒老者。
易隆化上前,跟老人打商量:“老人家,可以用您的板车,帮我们把一个席梦思拖到我们的住处,可以吗,我给您十块钱。”
那老爷子问:“有多远啊?”
丹妮拿着最后一个包裹下来了,回答说:“不远,步行十分钟都不到。这个席梦思太大了,车里装不下。谢谢您帮个忙。”
那老爷子听说十分钟的路线,就得十块钱,连连答应:“可以可以。”
沟通好了,易隆化上楼去背那大块头。虽然不重,但是,块头太大,不是蛮好背的。还要下步行楼梯。
趁着易隆化上楼去背席梦思,丹妮和老爷子把板车整理一下,一大早刚出来。车上没什么东西。
忙完后,丹妮在楼梯口等易隆化下来,好接着他。
终于下来了。不需要丹妮帮忙,易隆化走到板车跟前,丹妮和老爷子都帮忙接着。往板车上斜着一放,就ok了。
易隆化开车先走,丹妮和老爷子一起,就往自己买的房子去了。