工作人员打开了布朗的办公室大门,带着尼古拉走进了休斯敦的权利中心办公室。首先映入眼帘的是一个带着眼镜的中年男人,传统的鹰钩鼻老白男。看着身边的白发中年人的站位似乎还要低一级,白发中年人率先向着尼古拉走过来。
“尼古拉先生,我是布朗市长。这位是我们的德州州长佩里先生。欢迎来到德州,欢迎来到休斯敦市。”布朗作为本次的东道主给尼古拉介绍着这里的人员。
“很高兴认识您,布朗市长先生,佩里州长先生。不知道我的这次到来没有打扰二位?”尼古拉走上前朝着两人握手道。
“尼古拉先生可是来自俄国的高材生,据说本次的石墨烯革命就是由你的团队开发出来的,真是少年英雄啊。”佩里高兴的朝着尼古拉握手并示意对方在自己的对面沙发坐下。
市长办公室秘书也是很有眼力见,去给尼古拉和杜卡耶夫等人泡咖啡。布朗市长跟着州长一起恭维起尼古拉,毕竟需要对方在自己的地盘多进行投资。
“是啊,不单单是石墨烯。还是俄国的新兴企业家,据说还得到了阿尔法银行弗里德曼及石油大亨阿布先生的合作。连nba总裁大卫·斯特恩先生还专程打电话推荐,让我一定要把尼古拉留在德州留在休斯敦进行投资。所以我们这些老家伙,可不要介意尼古拉的年纪。”
“佩里州长和布朗市长客气了,我也只是一个小小的商人。哪里有商机就会往哪里跑,让我意想不到的是德州确实是一个值得投资的地方。尤其是休斯敦这座城市,有着庞大的人口及发达的工业体系。我相信一支nba球队是满足不了这个城市的,所以我准备把新组建的nba球队放在这里。
当然了,因为是新组建的nba职业球队,在很多方面都是需要市政进行协调配合,比如办公场所、球队的专业球场、市场的推广等工作,不知道佩里州长和布朗市长觉得如何?”尼古拉也知道对方两人明显就是在唱双簧,说了那么多不就是要自己在这里进行投资嘛!那我就直接说出来,看看你们要给我什么优惠政策。
布朗看了看身边的佩里,没有得到对方的应答,所以也没有第一时间开口答复尼古拉的询问。当然了,尼古拉提出来的条件并不算过分。“尼古拉先生,这些你们都不用担心,我们肯定会给你们公平待遇,只要火箭队有的我们也尽量满足。”
尼古拉没有得到想要的答案,对着身边的杜卡耶夫和凯瑟琳等人使了一个眼色,两人默契的离开了这里。市长秘书助理放下咖啡也同样的离开了这个办公室。现在这里就只剩下他们三人。
“市长先生,我们可是外来企业,而且是初创的公司和运营团队。我可以这么直白了说,未来的nba北极熊队可以创造不低于火箭队的就业人数。同样的可以给休斯敦市带来更大的影响力。如果只是和目前火箭队的待遇一样,我想休斯敦这里的营商环境也就这样吧!
我只能启用其他备选方案了,比如洛杉矶或者旧金山等大城市,相信他们会给出更多支持。”两个老狐狸,真是一点也不把自己当人看啊,那么只能拿你们的老对手加州作为刺激点。
佩里听到尼古拉刚才话语,明显已经有了不满和刺激自己的态度在里面。所以开口表态说道“布朗市长,这你就不对了。我们德州是有一些定向扶持名额的,既然尼古拉先生是准备长久在休斯敦发展,我想他们也是满足这个条件的吧!十年不离开休斯敦市或者德州,5年总投资必须大于3亿美金这两项入门槛条件。”
“是的,还好是佩里州长提醒的对。都是我工作失职,确实有,而且尼古拉你们如果同意我们可以给你们更多的优惠政策。”布朗也是很为难,这尼玛什么时候有这个政策,还不是你这个州长一句话。官大一阶压死人啊,到哪都是一样的。
尼古拉拿起咖啡杯,喝了一口慢慢的询问道“既然有这个政策,不知道都有哪些优惠?”尼古拉又不是傻子,如果真的有这样的政策自己能够不了解吗?过来之前该准备的资料都准备了,怎么会忽略这项重要的情报。
布朗市长很无奈的看着佩里,希望佩里自己站出来解释这个坑。“尼古拉先生,我们德州有一些内部规定。如果是来德州投资科技和工业,享受到两年免税收,三年税收减免50%,增加不低于1000名就业岗位;
如果是来德州投资文化体育行业,享受到一年免税收,二年税收减免50%,增加不低于2000名就业岗位;如果是来德州发展旅游业,享受到四年免税收,三年税收减免50%;增加不低于5000名就业岗位。至于你如果在休斯敦投资优惠政策,就需要询问一下布朗市长了。”
尼古拉算是从佩里那里听出来了,就是德州最缺什么就给出最高优惠。如果那个行业在德州来说并不稀缺,那么给出的优惠政策就比较少。“不知道,布朗市长是否可以给出地产及银行贷款这两方面的优惠政策?
我需要在休斯敦建立一个专业nba球馆,并且在周边建立配套的训练及娱乐设施。我是打算长期扎根在休斯敦,当然也需要当地的媒体和市政配合我们的宣传活动。”
布朗听出来尼古拉的意思,这是认真的啊。跟市政这边要地,那就是准备长期落户休斯敦。“尼古拉先生,我们休斯敦市对于地产是开放的,如果你们因为nba球队建立新的场馆,我们市政可以免费赠送一块地产,但是需要十年后才能办理产权证,我们会进行严格审查不能用于住宅目的,只能是nba新球馆及配套娱乐设施只用。
银行贷款这方面我们可以帮助你们牵线本地的德州商业银行,相信在休斯敦市政的支持下,可以拿到低息商业投资贷款。同时,德州和休斯敦的媒体可以帮助你们在阿美莉卡宣传推广,临时办公大楼和康柏中心球馆我们市政都可以提供。当然最重要的还是要靠你们企业自己进行发展,市政的帮忙也是有限的。”
“那就非常感谢布朗先生了,如果休斯敦市政免费给我们用于新建球馆及配套娱乐设施地块。我们北极熊球队准备在未来五年投资不低于五亿美金,其中三亿用来建设新球馆和配套娱乐设施。两亿用于球队的人员及基础开销。
当然了我希望可以从德州商业银行拿到两亿美元低息贷款,最低五年期限,最长十年期限。”尼古拉的想法是一方面组建自己的nba球队,另一方面打造娱乐消费产业。
这里是阿美莉卡,本身的消费力度就非常惊人,再加上海外的游客,铁定是一个稳赚不赔的买卖。就算没有达到预期的成果,十年之后还有商业产权证,这个地产行业也是未来阿美莉卡高速爆发的一个点。
佩里算是看出来眼前的这个年轻人很有魄力,要么不搞投资,要么就是直接来一个一步到位大投资。“尼古拉先生,我知道你的石墨烯研究是高新材料,也需要从德州商业银行的贷款。我这里还有一个办法,不知道你愿不愿意尝试一下。”
尼古拉终于知道这个老狐狸卖的什么药了,在这等着自己。“不知道佩里州长说的是什么办法?”
佩里思索了一下,朝着尼古拉认真的说道。“其实呢?我们德州目前正在大力推进教育行业,你呢,正好也有着良好的基础。如果你们能够拿出5000万美金投入到教育行业,我可以帮你申请税收利息抵扣特殊法案。
其实很好理解,就是你可以从德州商业银行多贷款5000万美金,然后你的2.5亿美金利息钱可以用缴纳税收的部分进行抵扣。我们也可以帮助你们拿到德州商业银行十年期3%点的低息贷款。如果你们北极熊球队运营的好,完全可以用税收抵扣这些利息。”
布朗这才反应过来,这是佩里州长通过别人的手段来搞钱投入教育行业。“是的,尼古拉。这个可是非常难得的机会,州长先生也是需要花费很长的时间和精力才能通过议会发案,不是每个企业都能有这样的待遇。”
尼古拉同样知道布朗市长的意思,这个事情必须答应,这会影响到你与州长之间的联系,州长刚刚上任,急需要做一下事情,你这个机会难得。“那真是太好了,那就麻烦佩里州长先生了。如果成功拿下这样的贷款,我愿意将5000万美金全部捐钱给德州教育事业中。”
“那就太感谢尼古拉先生了,后续您的团队可以与本地的莱斯大学达成合作,一起建立一个石墨烯研究室。这样会加深你与德州之间的联系,德州的学子们也会记住你这个德州朋友。”
佩里知道这样的机会很难得,同样的自己州长职位也是有一些特权的,但是用过一次就少一次,所以需要用到关键处,有着这笔5000万美金教育资金,可以撬动两亿美金的实力。当然佩里不打算将笔钱装到自己的腰包上,而是用来做一些政绩。这样才能很好的巩固自己的州长地位。
当大家把大致的协议已经达成完毕,接下来的谈话就显得比较轻松。尼古拉最后在佩里州长及布朗市长的见证下签订了投资意向协议。在双方友好的握手下,结束了今天的谈判。
总的来说尼古拉还是运气好,碰到了新上任的佩里州长,正好对方又想借助自己的这次操作弄点资金部署下一步执政方针。所以双方其实都占了便宜,当然了这些只有等到最后资金和地产用地拿到手之后,尼古拉才能兑现。
当尼古拉坐在回酒店的车里之后,向着杜卡耶夫说道“叔叔,按照原先沟通好的捐赠团体机构,分别给佩里家族基金及布朗家族基金分别捐赠一笔500万美金费用。以后我们还要在这里混,一定要遵守这里的规矩。”
“好的,没有问题。我现在就打电话安排。”杜卡耶夫知道尼古拉是一个知进退的人,既然人家帮你把事情办了,你就要给出相应的回报。更别说以后来日方长,麻烦人家的地方还会更多。
当佩里州长和布朗市长准备下班的时候,两人分别收到了家族基金发过来的短信,两人看完之后,对视了一眼。佩里首先开口道“布朗市长,这个尼古拉是一个懂规矩的人,如果有需要可以让他帮忙解决一些棘手的问题。
当然了,我们也不能厚此薄彼,该关照的还是要做到。这样懂事的孩子比较少见,未来的德州还需要像你这样经验丰富的人帮助我,一起发展好德州,你先忙我就回去了。”
布朗深谙官场之道,没有必要在自己即将要退休的几年时间做出得罪顶头上司的事情。高兴的陪着对方一起离开了自己的办公室。
尼古拉回到酒店之后,开口询问凯瑟琳道“凯瑟琳,休斯敦的华人饭店安排好了吗?记住,一定要保密好的。这次来的客人不希望让外人见到。”
“老板,已经安排好了。我和王大四确认过了,并且多支付了一笔保密费。华人老板也是一个非常讲信用的人,打听了一下周围的人都对他评价很高。”凯瑟琳现在也不多问尼古拉要做什么,而是用自己的眼睛和头脑去看尼古拉的布局。反正自己只要陪伴在尼古拉身边就好。
“凯瑟琳,你做的很好。等我换身衣服,我们就过去吧。”尼古拉说完就回房间重新更换了一套西装,穿的比较休闲一点。
当尼古拉出来的时候,凯瑟琳还是习惯性的帮尼古拉整理身上的衣服。凯瑟琳看着眼前帅气尼古拉,在想起刚才与对方谈判的时候,显得非常迷人。
休斯敦函夏粤菜饭馆,尼古拉刚下车门就听到老板在外面对着几个客人抱怨道“我丢你老母啊,你个死扑街仔,嘿!剩下的钱留给你买棺材啦!晦气!”显然是对方少付钱了,反正老板用函夏方言骂别人,他们也听不懂,不知道还以为老板好欺负,还客气的送他们出门。
刚说完就看到尼古拉从豪车下来,并带着一群人直奔自己而来。“各位靓仔,是不是电话包场的贵宾,里面请,里面请。”老板顿时换了一副表情,客气的迎接道。
“老板,已经清场了吗?我请的贵客不喜欢被人打扰,还有就是你要给我准备特色美食。”尼古拉也知道nba联盟的规矩,有些事情只能偷偷的干,比如这次私下找波波维奇谈合作就是见不得光的事情。
如果没有记者拍到,联盟就当这件事情没有发生过,如果这件事情被媒体发现,那么联盟就要给你进行重罚。
“安啦,安啦!老板,早已经准备好了,我们这里是几十年的老店,这方面绝对保证。里面请!”老板最早是几十年前跟着父辈过来的,现在他已经是第二代华人了,在当地还是小有名气的。
尼古拉带着众人一起走进了最大的豪华包厢,这里充满了古典的建筑,还摆放着各种瓷器。楼下就是假山、流水、小桥与池塘的布局,里面还养着红色和金色的大鲤鱼。不得不说,最起码这里的特色规格还是拉满的,怪不得到这里吃饭的人比较多,尤其是外国人。
尼古拉坐着无聊,就在这个饭店里面四处转转,感受一下函夏的文化风气。不过时间不久,就看到一个白发中年男人,迈着有力的步伐朝着自己走来。
尼古拉赶紧上前与波波维奇握手打招呼“波波维奇先生,不好意思让你大老远的跑过来。这个饭馆私密性比较好,没有外界的纷扰,还可以感受古老的文化,希望你喜欢这里的美食。”
“尼古拉总裁,您这是太客气了。我收到您的邀请,心里非常高兴。结束比赛之后,就坐了几个小时的车程赶到了这里。”波波维奇在马刺队不只是做过教练还做过总经理,当然对这个人情事故还是非常懂的。
尼古拉拉着波波维奇一起朝着二楼豪华包厢走去。“波波维奇先生,一路上真是辛苦了。等会让你尝尝这里的美食,绝对让您满意。”
当众人都落座之后,波波维奇看着满桌子的菜肴忍不住说道“尼古拉总裁,真是非常感谢!这里的美食简直就是艺术,看着就非常有食欲。”
“既然有食欲,那还等什么!我们赶紧开吃,不然这些菜都凉了。来来来,先让我们敬波波维奇教练一杯,大老远的赶过来参加我的饭局,非常够意思。”尼古拉端起酒杯一口喝完,然后看向波波维奇。
波波维奇一愣,这个尼古拉果然是俄国来的,喝酒都是那么猛。没有思考多久,也是一口喝掉自己杯中的酒。“尼古拉总裁,您真的打算组建一支nba职业球队吗?”
“波波维奇总裁,告诉你个好消息。目前nba总裁斯特恩先生已经审批下来了,球队名字就叫北极熊。而且今天刚刚得到休斯敦市长布朗先生的承诺,这是合作协议。我准备投资5亿美金打造一支豪华的nba球队。”尼古拉先是把球队的建设资金和规模说出来,看看波波维奇会不会心动。
波波维奇一边吃着东西,一边继续询问道“尼古拉先生可以和我详细的介绍一下,球队资金使用方向和未来规划吗?”
尼古拉是听出来波波维奇的顾虑,如果自己的球队没有马刺队投入大,估计很难让他心动。“没有问题,首先我从大卫·斯特恩手中拿到了,2001年的状元签和一个首轮签,两个次轮签。
当然了这个必须要我们在2001年5月份组建完毕球队的框架和人员;还有就是对于新球员签约,联盟暂时不设置障碍。我们可以免签自由全员、发展联盟球员及欧洲联赛球员;这样可以给你留下充足的交易筹码。
然后今天我拿到了休斯敦康柏中心球馆的使用权,我们的主场可以放在这里举行。当然了,休斯敦市政会批复给我们一块产业用地,我将会投资三亿美元打造一个北极熊球馆及商业综合体,里面还包括训练中心。
剩余的两亿美金可以用于球队的球员薪水及日常开销,如果不够我还可以追加一亿美金。即使缴纳一些奢侈税也无所谓,主要的是球队战绩能好就可以。
最后就是关于你的那部分了,球队的教练和总经理都交给你,你可以根据你的喜好打造自己风格的球队,我不会干涉。当然了,我可以给你的家族提供北极熊球队5%的股份,如果你拿到一次总冠军,我将会再让1%的股份给你的家族。
至于你的工资,就按照联盟最高的支付就行。我们都是斯拉夫人,我不相信别人,我只相信自己人。怎么样?你还有什么条件我只要能够满足都尽量满足。只要是钱能解决的问题,那都不是问题。”
波波维奇真的被尼古拉的行动吓到了,而且给自己争取过来那么多筹码,最重要的是这个老板真舍得给啊,而且球队也舍得花钱,什么奢侈税都不是问题,只要是钱能解决的都不是问题。
波波维奇什么时候这么豪横过,为了马刺球队的运营,天天绞尽脑汁pua邓肯和大卫·罗宾逊两人,为了一些资金问题,天天都在发愁,看着人家洛杉矶湖人,大手笔的ok组合,自己也想要,但是实力不予许啊。
如果转投新组建的北极熊球队,分分钟农民把歌唱。自己就可以当上土豪球队的教练,什么菲尔杰克逊传奇教练,你给我那实力,我拿不下总冠军我都去吃屎。
“尼古拉总裁,我不得不佩服您的决心。既然您都把话说到这个份上了,我同意加盟北极熊球队。”波波维奇感动的都快哭了,内心巴不得说尼古拉总裁,请收下我的膝盖。这样的好老板到哪去找啊,家人们终于有人懂我了。
尼古拉本来还是高看了波波维奇,作为传奇教练,怎么的也应该有自己的一份矜持吧。没有想到金钱的魅力就是这么大,一下子折服了这个心机小老头。不得不说金钱的实力绝了,真香!