第764章 这个项目有点儿太贵了吧?
作者:流沣   俗人当官之步步繁花最新章节     
    太踏马坑了吧?刘合能想象得到,搞项目的时候你好我好大家好,到了关键时刻。
    某些人上演上屋抽梯的绝户计,直接把搞项目那位,高高挂在了空中。
    房地产项目本就是资金密集型产业,一旦被人抽逃资金,唯一的结局就是烂尾啊!
    刘合为开发商默哀!就听唐薇继续解读:“结果对方也有底牌,居然是以外资的名义。
    还从香港和境外,请来了律师团队打官司。如果不是这帮人出现,这个关系还真的还难以处置呢。”
    果然,任何一个烂尾项目背后,都有无数的故事可以挖掘,三十六计都不够用了!
    幸好自己有钱!刘合笑了笑:“只要没有后遗症,所有的项目都可以接盘。我很好奇,打不着狐狸惹了一身骚,那位现在咋样了?
    我接手该项目的时候,能不能继续被他们挤兑?尽管我用不到银行的钱,但是我相信挤兑人,不单纯是从用钱上入手。”
    这家伙也太赤果果了吧?不过这家伙用词还真贴切,上演上屋抽梯的那位,可不就是打不着狐狸惹身骚么!
    小刘教授有一双慧眼!唐薇似笑非笑看着刘合:“我怎么感觉,你没有安全感呢?
    别忘了拍卖到手后,项目交给谁运作,你有什么好担心的?该紧张被你算计的,是他们哥俩吧?”
    这句话一语中的一针见血,谢梦竹眼睛也亮了。她终于发现了解刘合的,还真是唐薇唐部长。
    没毛病,刘合就是没有安全感。因为他知道在某些强权面前,他的财富仅仅是砧板上的肉罢了。
    所以他才会从境外赚钱,到国内消费。也是以境外投资的身份,给自己披上一层保护皮。
    没办法,前世今生太多的案例告诉他,钱不是万能的!权也不是万能的,正如古话讲的:人无千日好,花无百日红。
    听了这话,刘合打个哈哈:“多谢薇姐提醒,我差点忘记他们……哎呦!淑女淑女!”
    这家伙怎么可能忘记,拍买的项目,都要那二位公子哥参与其中呢?
    对刘合身边人,唐薇比任何人都清楚。李梦飞和秦汉海哥俩,无疑是玩儿房地产的好手。
    此次小刘教授敢于出手,底气可不是因为美女部长,这一点唐薇自己心知肚明。
    接下来的七栋别墅竞争比较激烈,不过对于不差钱的刘合来讲。这些来争抢别墅的人,跟他差距不是一般的大。
    预算是八千万,结果足足花了一亿三千万,才买一下那七栋别墅。如此一来,刘合彻底激怒了那些商人。
    一个个对他怒目而视,人家本来是来捡便宜的。结果到他的手里,暴涨了百分之五十还多,这叫什么事儿嘛!
    后面就是那些烂尾项目了,对来这里捡便宜的商人来说,烂尾项目麻烦多多。
    有人已经开始起身离开,更多的人留下是在看热闹,终于到了刘合的表演时间。
    首先拍卖的是一栋公寓项目:“三栋连体楼,下面带着小型商超以及门市。
    总建筑面积超过七千平米,占地面积超过一万一千平米,起拍卖价格二亿三千万元。”
    嘘嘘嘘!全场响起一阵嘘声!要知道眼下江滨市新建商品楼,平均价格售价仅仅在一千八百。
    而这个项目的要价,已经相当于售价达到三千元以上,而且这是地板价。
    如果想要这个项目完成正式运转,最少还要投资五千万元。何况还有一些债务没有处理,可以说这真正的漫天要价了。
    没有人举牌,当要宣布流拍的时候,刘合终于举牌。结果这套烂尾项目,被刘合起拍价拿下。
    大家终于发现了,后面这一个人还真的是有钱啊!岂止是有钱,简直是太有钱了。
    之前还以为这家伙争别墅仅仅是想炒作,现在看来应该是官方找来接盘的吧?
    很多人都在怀疑这一点,毕竟能够出现在这里的都是成功人士,都有着超高的智商和情商。
    第二个项目是写字楼,这个项目就有点坑爹了。说白了是当初的开发商,有点盲目乐观了。
    要知道作为当年的重工业基地,这里的企业百分之九十以上,都是国有或者地方国有,以及集体企业。
    每一个企业都有自己的地皮以及厂房,根本就不需要租赁什么写字楼。
    即便当下有一些现代的企业,也有那些接近破产的国有企业厂房往外租赁,办公楼往外租赁。
    这些国资背景的房地产,租赁价全凭你找到什么样的人脉关系,常常是廉价的的令人发指。
    有的甚至白用不给钱,那些人有如此人脉关系。怎么可能去购买写字楼,或者是租赁写字楼呢?
    至于说人脉关系,只要你想就有了!六度空间理论说了,隔着六个人能交往到美国总统呢!
    于是这个项目,就被某地炒房团的开发商放弃了。他们不是差这里的钱,他们在意的是时间成本。
    这个项目足够大,仅仅是占地面积达到一万九千平方米。占地面积三万平米,据说人家预留了未来的拓展空间。
    而且建造了三层地下停车场,为的是避免,江滨市的严寒对业主的车辆形成伤害。
    也避免了地面上的汽车乱停乱放,和车位争抢的问题。不得不说某地炒房团,人家的房地产理念,超越江滨市一个时代。
    这个项目炒房团队足足要了六亿元,也就是说要了三千元一平米,应该是透支了未来十年的房价增值空间。
    这个价格的确有点过分了,全场再度响起了一阵嘘声。即将流拍的时候,刘合再度出价拿下,依旧是底价成交。
    全场的人都看了过来,大家都被这年轻人的大手笔惊艳到了。问题是这么年轻,到底是哪一家的公子哥?
    简直是败家嘛,如果这些项目真的物有所值。也不会形成烂尾楼,毕竟开发商也都不傻。
    估计那些开发商就混在人群中偷着乐,预售都卖不掉的房子,居然以拍卖的名义卖掉,而且暴赚了一笔。
    哪一个不开心啊?谢梦竹忍不住问:“老板,这个项目有点儿太贵了吧?”
    刘合却摇了摇头:“你们姐妹儿不是要搞女子会所吗?这写字楼的格局无疑最适合的,而且面积足够大。”