第325章 专家指路
作者:饼师   开局考公:我改写了人生!最新章节     
    下午三点钟,李东沐两人准时来到了省发改委投资处。
    走廊里,形形色色的人群不停穿梭。有抱着资料快步疾走的,有提着公文包驻足等待的,还有低声打着电话的。
    看着这一幕,县发改委主任何凯忍不住感慨。
    “和省发改委相比,县一级真的是望尘莫及。”
    何凯的感慨是发自肺腑的,也是市县两级发改委的真实写照。
    国家发改委,号称“小gwy”,省发改委,号称“小政府”,这可是真正的大权在握,重大项目的立项、审批都绕不过这个部门。
    李东沐朝着投资处办公室内部瞥了一眼,发现有人正在汇报工作,于是便在门前等候了一会儿。
    大约十分钟后,李东沐两人才进入了办公室。
    “郭主任好,我们是受临川县赵玉宏书记委托,前来拜访请教。”李东沐说道。
    “原来是从临川县来的,快请坐吧。”
    郭晨阳和赵玉宏的年纪相仿,如今已经是投资处的副处长,实打实的副处级干部。
    简单寒暄几句,李东沐将产业集聚区面临的情况和郭晨阳讲了一下。
    “郭处长,我们临川县是个典型的农业大县,工业弱而无链,产业集聚区发展缓慢,没有达到省级产业集聚区的申报条件。自从赵书记来了之后,高度重视产业发展,尤其是将园区发展作为了重中之重。可是奈何财政收入较低,不足以支撑园区高标准建设。”
    郭晨阳作为项目申报的资深专家,虽然没有实地了解过具体情况,但是从汇报中便听出了问题和症结。
    “所以,你们想借助申报项目,将基础设施建设统一打包进去,对吧?”郭晨阳问道。
    李东沐点点头,然后将前期谋划的项目台账递到了郭晨阳面前。
    “郭处长,我们对申报工作经验匮乏,所以还想请您把把关。”
    郭晨阳大略看了一眼台账,随后便摇了摇头:“你们谋划的这些项目已经老套过时了,不太符合当前国家的产业发展政策,即便是上报了,也很难审批通过。”
    “除了这些项目外,还有其他的项目么?”郭晨阳问道。
    李东沐想了想:“领导,实不相瞒,我是刚接手产业集聚区工作,目前还没有结合实际进行深度谋划,不过目前有一个思路,那就是准备建设一批标准化厂房,来提升招商引资的质效,不知道这个项目行不行?”
    “标准化厂房项目当然可以,这个符合当前的园区建设和产业发展要求。不过,想要将6000万元的基础设施建设打包进去,标准化产房建设必须有一定的规模,这对工业用地储备有一定的要求。”郭晨阳说道。
    “我们前几年的园区发展停滞,所以还有将近一千亩的工业用地储备。”
    “一千亩用不完,如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了,按照这种投资强度,应该能建设20万平方左右到标准化厂房,如果将所有配套一并打包建设,申报4.5亿元左右的专项债券就能够满足。”
    对李东沐来说,拿出200亩土地完全没有压力,可是4.5亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。
    “标准化厂房建设是园区发展的趋势,如果专项债券资金能够申请下来,按照25年的还款周期计算,每年还款金额在2000万左右,这对县政府来说压力应该不算大,毕竟标准化厂房还有收益,核算下来,县政府每年需要承担的还款金额会更少。”
    “当然,这种规模的建设也有一定风险,那就是不能长时间闲置,必须尽快找到企业入驻,否则后期审计风险也很大。”
    李东沐点点头:“目前来看,建设标准化厂房应该是最合适的项目。”
    “郭处长,专项债券什么时候能够申报?在申报的过程中有哪些需要注意的呢?”李东沐问道。
    “你们来的正是时候,现在刚进入第三季度,预计在9月初会开始申报通道,你们还有一个月的时间作前期准备。”
    “其实申报专项债券也是有技巧的,除了资料符合要求之外,人情打点也必不可少,如果想要稳妥一下,还有专业的第三方机构服务,只是需要付出一定的代价。”
    不入哪一行,不知道哪一行的门道。听了郭晨阳的介绍,李东沐仿佛走入了一个全新的领域。
    “郭处长,第三方机构的成功率高么?4.5亿元的项目,服务费用大约有多少?”李东沐问道。
    “相比较正常申报的几率肯定要高很多,这些机构的能量很大,和部委之间有较深的联系,至于服务费用不一。但是至少也得七位数打底。”
    李东沐深吸一口气,果然每个行道都有自己的赚钱方式。每年发行的专项债券金额庞大,这些机构只要维系好关系,每年就有大把的钱赚到手。
    郭晨阳看了李东沐一眼低声说道:“如果你们有兴趣,我可以为你们引荐一下。”
    “郭处长,这件事还是要赵书记定夺,我们两个会把情况向领导进行汇报的。”
    “对了,我们来之前,赵书记千叮咛万嘱咐,晚上一定要请您吃个饭,深度聆听学习您的经验和教诲。同时,赵书记还特意让带了几瓶三十年的茅子。”
    郭晨阳本来想拒绝,但是听到三十年的茅子后,口水都快流出来了。
    “行,我们留个联系方式,晚上六点半来接我吧。”
    听到郭晨阳答应下来,李东沐松了一口气。
    离开发改委之后,李东沐和何凯两人将情况进行了简单梳理,然后在电话中向赵玉宏进行了汇报。
    电话中,赵玉宏没有拒绝,也没有表态同意,只是说要和郭晨阳处好关系,后续的事情等回了临川县后再商议。
    李东沐知道,找第三方机构运作是要承担很大的风险的,毕竟上百万的服务费可是一个很大的隐患,一旦事情败露,不仅乌纱帽子保不住,下半生就要在监狱中度过了。