第337章 拆迁补偿
作者:武安君   官场:从镇长到封疆大吏!最新章节     
    孟知意也知道事情的严重性,再说自家老公投入了三十五亿美元、这么大一笔资金,要知道一招不慎、满盘皆输,这让孟知意想不守口如瓶都难!
    到了周五这天,和李媛媛副县长提前碰过面后、唐翔宇再次召开了常委会议,会议刚一开始,唐翔宇就说出了今天的主题、如何带动云溪县的经济,实现更好的发展!
    在经济发展方面,唐翔宇要在县里认第二、那还真没有人敢认第一,毕竟云溪县近些年的发展、大家也算是有目共睹。
    众人各自发表一些意见后,唐翔宇才开口道:“大家对云溪县的发展,都发表了些不同的意见、那么我也来说上两点,首先就是第二第三产业的发展,例如制造业和旅游业、这一点县里已经在做了!”
    不过当下最能推动县域经济发展的、应当还是属于房地产行业,我这边有问过李副县长,县里目前还有十几个地块可以开发,如果能通过外部的经济力量、推动县里的发展,那县城的经济腾飞指日可待!
    这次我准备先拿出六个地块拍卖,用于建设超市酒店和住宅、把卖地方面拿到的钱,先填补上银行贷款的窟窿!
    再有就是九龙仓一号小区项目,应该在一个月内、就要开始预售了,我和开发商这边沟通过,到时可以用我们的利润分红、去购买建好的外围住宅,实现经济的内循环!
    县里城南的那片地方、老旧破烂的房子实在是太多了,还有城东的那一片房子、都快变成危房了,大家都来说说吧,这些个棘手的区域、我们应该怎么处理?
    这……,听到唐翔宇继续说起了老城区改造,懂的人自然讳莫如深、而不清楚内情的人,更加不会傻到开口。
    半晌之后,钱俊渊开口道:“唐书记,县里在拆迁方面、那是困难重重,加上百姓自身也比较抵触,这件事情很难办啊!”
    难办那就不办了吗?
    唐翔宇回应道:“正是因为知道其中面临的问题,所以才需要大家集思广益、一起商量出个章程来,我知道百姓们不想拆迁,最大的问题就是补偿太少、我说的对吧?”
    县里之前的补偿标准确实很低,但这些都能商量、拆迁补偿又不是固定了只能那么点,我说的对吧?
    听到唐翔宇想提高拆迁补偿标准,负责财政的任廉道:“唐书记,县里边的财政又没有钱、拿什么提高拆迁补偿?”
    别看这两年发展的很好,但这些企业前三年可都是有免税的、县里的财政和往年相比,并没有多少变化、也拿不出这笔钱来!
    别急嘛任副县长,唐翔宇不急不慢道:“钱的来源分为两方面,一方面是县里卖地的费用、另一方面是九龙仓小区的分红!”
    县里目前的银行贷款是七千万,而六块地卖完的总收入、肯定不止七千万吧,这多出来的资金、可以用于老城区改造项目!
    其次是九龙仓国宾一号小区项目,一期一共有十二幢、每幢三个单元,总共一千两百九十六户!
    原本这里每幢是五个单元,但是在实际的建筑当中、发现五个单元太遮挡采光了,最终削减到了每幢三个单元。
    我们可以先规划拆迁范围,提前统计拆迁的总户数和面积、以及后面需要分房的数量,这样到时可以按需定制、统一向开发商低价采买,批量购房的情况下、价格自然能便宜上许多,从而降低政府的成本!
    在这一点问题上、我已经提前和开发商达成共识,他们愿意先售卖里面的房子,把外围一圈便宜点的房子、预留给到我们!
    城南和城东这两个区域、可以说都是块硬骨头,大家都说说吧、咱们从哪里入手?
    谈起这个、李媛媛开口道:“唐书记,从房子的老旧程度来说、那肯定是城西的房子更加着急,但是城南区域靠近九龙仓项目小区,从拆迁方面考虑、县里还是应该先拆城南的房子,后面再去考虑城西那一块!”
    况且根据我的了解,九龙仓项目的房子、目前只有六十平和一百平两个户型,虽然对外售价还未公布,但是如果能做到一平换一平的话、那城南这边的拆迁项目,我们和百姓们时也能容易上很多!
    一换一?李副县长你还真敢想、真当县里这边是冤大头吗?
    不等唐翔宇开口,副县长余希强率先反驳道:“城南那些老房子是什么破房子?九龙仓项目那个新小区、又是什么房子,这两者一点可比性都没有、怎么个一换一法?”
    是啊是啊,韩庆云也跟着附和道:“如果按照一平换一平来置换,那咱们县里、那可是要吃大亏的呀!”
    不等李媛媛开口,唐翔宇止住话题道:“李副县长提出的这个方案、很有建设性意义,如果我们按照这个方案执行、拆迁区域的百姓们愿意搬家吗?”
    有道是麻雀虽小但五脏俱全,毕竟拆迁这件事情、是让别人离开自己熟悉的家园,如果没有一点好处、有多少人愿意拆迁?
    不止如此、我们还可以放宽一些要求,签了拆迁协议的人,可以住到新房交付之前、交付新房后直接搬进去,这样和百姓们沟通起来、压力是不是就小了很多?
    再有就是现金补偿和拆迁奖励方面,两周内签署拆迁协议的、可以给予一万块钱拆迁奖励,一个月内签署的、奖励降低至五千元,三个月内签署的、则把奖励降低到两千元,三个月后签署的无奖励!
    至于房屋面积可以多退少不补,房子低于六十平的、直接按照六十平房屋发放,六十平到一百平的,可以选择拿房子加上现金、也可以选择加钱购买一百平的房子!
    至于一百平以上的房子,不管是拿房子也好、还是拿钱和房子也好,都随便他们!
    如果拆迁要是按照这个标准来,那城南的拆迁安置工作、是不是就能水到渠成?