这一刻,叶枫也暗自庆幸。
神秘人物想要买下天堂岛,而且探查过很多次,显然是发现了它的价值!
但是,周边的水域太浅了,只有几米,底下都是坚硬的岩石,想要把它们清除完毕,工程量太大了,一般的财团根本承受不起。
这位神秘人,可能因为资金问题,而放弃了天堂的,让他捡了个便宜!!
叶枫粗略估计,要将整个天堂岛,开发成上百平方公里的土地,两三千个亿根本打不住,至少需要5000个亿以上!!
但是叶枫根本不缺钱。
5000个亿看似非常多,全球资本巨头拿出来,也要大出血,可也就大黄鸭社区,未来估值的三成而已!
如果花这么一笔钱,将天堂岛建设成全球金融中心,全球物流中心,带来的资金收益,万亿都不止了。
要知道,几百公里外的新嘉坡,可是一整个郭嘉,它的面积也将近700多公里,上百平方公里的土地,放在马六甲海峡,战略意义那就太恐怖了!
接下来的几天,叶枫亲自陪着勘测团队,跑遍了天堂岛周边10公里的区域,探查的初步结果,让他欣喜欲狂!!
“叶总,几米的水域下面,全都是岩石层,如果将这片海域填起来,五六十层的摩天大楼,完全能承受得住!!
叶枫脸上光芒四射,激动地想要颤抖!
“好好好,果然不出所料,这几天大家都辛苦了!”
高小兵满脸振奋道:“老板,如果填海成功,我们拿出1\/10土地,建设上千栋摩天大楼,容纳的人口数量,那可就多了!!
到时候,背靠着马六甲海峡,这里就是全球的航运中心,整个天堂岛的价值,根本无法无法用金钱衡量!”
叶枫也心神激荡,如果有可能,未来将币交所搬到这里,全球加密中心能落户这儿,天堂岛的价值那就更高了。
金融中心,航运中心,加密中心……真是地段决定价值啊,不仅房子是这样,城市更是如此。
接下来几天,叶枫派出高小兵,以及专业的团队,跟爪哇国的官方,进行了非常严密的沟通!
将天堂岛周边,20公里的区域,全部都买下来,当做私人岛屿附属部分,为此他付出了代价,超过了10个亿!
事实上,这么一大块海域,爪哇国卖出去的根本的原因,是马六甲海峡岛屿太多了,名义上属于爪哇国,但是实际上太敏感了,也太鸡肋了。
这里几乎成了全球各个郭嘉,各大资本巨头,角逐的地方。
地方是爪哇国的,这点没有错,但是想要完全管理,基本是不可能的。
所以说,叶枫拿出10个亿,爪哇国的官方,根本拒绝不了,直接签订了协议。
当然了,协议做出了明确的要求,填海造陆到来的所有收益权利,全都归属于叶枫所有!
事实上,爪哇国官方看来,天海造陆简直是无稽之谈!
整个爪哇国四面靠海,最不缺的就是沿海地区,很多地方开发代价太大,都被彻底放弃了。
毕竟,有限的资源,要用在最具经济价值的地方。
填海的成本太高了,向前推进1公里,几个亿都打不住,谁会做这么吃力不讨好的事,谁会去做?
“老板,天堂的周边,20公里的区域,全部属于咱们了!!
这份是填海的批文,这份是海域所有权证书,为此付出了超过10个亿,总算没有辜负您的期待……”
高小兵拿出两份资料,叶枫仔细看了两三遍,忍不住心潮澎湃起来!!
有了这两份文件,天堂岛周边的20公里,就完全属于自己了!!
原油期货市场,这两天还在下跌,2000个亿的空单仓位,短短几天时间,市值就突破了5000个亿!
但是这笔钱,未来的收益更大,叶枫暂时不打算动用!!
现在最好的办法,就是从市场融资。
拿10%的收益,付出15%的成本,拿到几千亿,甚至万亿级别的资金,完全不在话下!
有些地产巨头,负债可是几万亿,以叶枫的身价和咖位,影响力比那几位强太多了!!
接下来的两天,叶枫两人带着团队,一路驾驶的车辆,围绕着天堂岛转了好几圈!
“老板,将近30平方公里,原本有3000多名的岛上土着,本来打鱼为生,对外界很是排斥!!
我们拿出来1个亿,将这些土着居民安排到另外一座岛屿上,给他们建设新的房屋,买了几艘船。
从此,整个天堂岛肃清一空,再也没有一个土着了,而这里所有的资源,将全部都属于我们……”
叶枫满意的点点头:“花费1个亿,解决了3000多人的问题,人均才3万多块钱,还是物超所值的!
天堂岛处在马六甲海峡,正中央最重要的位置上,如果我们填海造陆,这里很快会寸土寸金……”
高小兵满脸振奋道:
“老板,天堂是个巨大的圆形岛屿,如果达到100平方公里,我们可以模仿帝都,设计成内环,二环,三环……
现在修建的道路,原本是环岛路线,后面就是内环的线路了,但是依旧规格非常的高,左右20条车道,非常的宽敞!!
而且,在环路的沿线,我们设置了地铁线路,规划了学校,医院,绿化公园,游乐场所,购物中心……这些便民服务体系,为将来的发展,做出了准备……”
叶枫开怀一笑,欣慰道:
“规划的确非常合理,但是现在看来,恐怕要打破了。
天堂拓展到上百平方公里,未来的人口数量可能突破百万,可以算得上是一个大城市!!
它未来的竞争对手,可能是华夏的港岛,以及新嘉坡,以及夏威夷的火奴鲁鲁……这一类全球航运枢纽城市。
所以,天堂岛在拓展之初,我们在设计规划上,要满足未来几十年的需求。
未来的天堂岛,定位既是全球的航运中心,也是全球金融中心,还是全球的旅游中心,购物中心……如果有可能的话,要让它进化成贸易中心,以及全球企业的避税中心……”
高小兵满眼放光,激动的颤抖不已:
“老板,咱们天堂岛,处于马六甲海峡的正中央,严格来说,比新嘉坡和爪哇国,更具有地理优势!!
不说其他的,全球过往的船只,停靠一下加个补给,就能产生巨大的价值!!
华夏可是基建狂魔,基础建设的速度,全世界都是独一份!!
华夏官方巨头,以及国内头部地产开发商,实力还是很强大的,只要我们舍得给钱,就能把各种建筑材料,源源不断地运送到这里!
10万吨级别的大船,可能仅仅一年时间,天堂岛的周边,就能如履平地,全部都填埋起来!!
那个时候,天堂的周边,再也没有暗礁,这就是全世界,最具商业价值的航运枢纽,我们能躺着赚钱了……”
叶枫目光闪烁,思绪飘了很远,他有自己的想法。
没钱的时候,钱是最重要的!!
但是,以叶枫的身价和段位,谈钱太庸俗了!
他非常清楚,几年后新嘉坡出台了一系列优惠政策,把港岛这个全球前三的金融中心的光芒,都盖过去了!!
再加上,便利的地理位置,优越的营商环境,温柔适宜的气候,以及最安全的城市……吸引无数资本巨头入驻……
那个时候,华夏国内,很多的商界大佬,都纷纷移民到这里……
但是,这一世,提前了将近10年,还来得及追赶。
如果叶枫舍得投钱,几千亿上万亿的资金,不计成本的投资进去,天堂岛的发展速度,绝对不可同日而语……
如果天堂岛建设起来,百万人口都不止,这就是华夏的一个城市的定位,而且还是充满潜力的城市,地理位置无与伦比,全球航运和金融创新,这背后所带的利益,绝对难以想象!!
在叶枫看来,天堂岛就像一颗钉子,钉在了印度洋和太平洋之间,影响到全球一半的海上运输,这个影响力,恐怖的难以想象!!
叶枫作为天堂岛的实际掌控者,在华夏官方眼中的重要性,还要远远超过冯父。
未来的天堂岛,面积和人口是奥门的好几倍,而整个岛屿都是叶枫买下来的,合理合法,完全由他来掌控!
天堂岛真正的掌控人,地位和影响力,谁能够想象到?
接下来,高小兵带着叶枫,视察了一下训练基地!
不得不说,岛屿上的土着,肃清一空后,高小兵不必再藏着掖着,训练的力度大了很多,成长非常快,各种武器都有了。
叶枫非常满意,嘱托他附近寻找合适的岛屿,再全资买下来,作为安保公司的总部。
马六甲海峡,地理位置太重要了,各种势力错综复杂,海盗层出不穷,经常打劫过往的船只!!
一般情况下,万吨级别的货轮,被海盗劫持之后,只要抽走燃油,就能大赚几千万!!
这个安保团队,主营业务是为全球顶尖的富豪,提供安全服务,但是关键时刻,也是一种强大的威慑力!!
在叶枫的管辖内,有如此团队保护,足以将海盗清除干净,保证船只的绝对安全……
……
……
两天后,叶枫顺利到达魔都。
这次港岛和天堂岛之行,算是圆满结束了!!
这个时候,已经到7月25号了。
刚回魔都,叶枫屁股还没坐热,就接到了何英的电话!
“叶枫,昨天上午,咱们拍摄的电影,投资之神,在全球30多个国家,同时上映了!
你猜猜,上线的第1天,票房达到了多少?”
叶枫精神一震,时间过得真快啊,暴富币的宣传电影,这么快就上瘾了!!
“有两个亿?”
“你可保守了,投资之神,咱们花费巨大,不管是演员阵容,还是拍摄水准,故事情节,都能称得上是顶尖!!
这一次可是30多个国家,同时上映,数字简直要爆炸了,首日票房突破了4个亿……”
叶枫心头一颤,首日4个亿的票房?
这是创造华夏电影票房记录啊,太疯狂了吧!
这么下去,一个月的院线上映,覆盖到的群体,极有可能突破到20个亿。
“何英,做的相当不错,保持宣传力度,保持排片力度!!
投资之神这部电影,我们不靠房赚钱,它最大的价值,就是电影到来的暴富币的造福神话,将更加深入人心。
电影带动暴富币,将再一次火爆全球,吸引全球的投资者,蜂拥而来,成为币交所的用户,去炒作暴富币,这才是真正赚钱的大买卖……”
“叶枫,这一点,我早就想到了。
所以,在票房比例上,没有按照常规的55分成,我们为了最大限度的排片率,舍弃了很大一部分利益。
基本都是二八分成,咱们只拿票房的两成,电影的投资,可以回本即可!
正因为如此,院线给投资之神排片率,最低都在60%以上,甚至有的给到了90%,效果强大到可怕。
叶枫满意的点点头,何英的营销能力,的确非常的炸裂,深谙取舍之道。
“那就好,就保持这个力度,一个月后,电影从院线撤下来,立马在全球免费播放。
版权能赚多少钱,这并不重要,遍布全球的投资者,才是我们的目标……”
何英的声音,带着颤抖:
“叶枫,我们结合电影,创造出各种热门话题,邀请了大量影评专家,将电影的造富神话,彻底揭露了出来。
你猜猜昨天,我们收获了多少用户?”
“有1,000万?叶枫随口说了个数字!
“嗯,差不多,还是少了一点,1,500万……”
叶枫眼神瞬间眯了起来。
1,500万用户,这可是新增的呀,这个力度相当恐怖了。
“平台总用户,有多少了?”
“最近半个月,币交所暴富币,被全球各类主流媒体,报道了一遍又一遍,几乎天天都在热搜上,用户转化率又高了不少。
币交所的注册用户,今天上午10点,突破了两个亿,名副其实的全球最大的数字货币交易平台,排名第二的平台,连咱们1\/10的用户都不到……”
“这么多用户涌入币交所,暴富币的炒作,只怕更加的疯狂吧?”
电话的另一边,何英身子微微一抖,声音带着颤抖:
“这半个月以来,暴富币的价格,简直要涨到天上去了。
不仅是散户投资者,各类投资机构,投资界的专家们,资本巨头……很多都入局参与投资了。
你离开港岛那天,暴富币只有25美金,仅仅半个月时间,足足上涨5倍了,价格突破到125美金了……”